'พอร์ชแลนด์'บุกอสังหาฯภูเก็ตผุดคอนโดฯ

นายชิษณุชา ภักดีเสน่หา กรรมการบริหาร บริษัท พอร์ชแลนด์ ภูเก็ต จำกัด เจ้าของโครงการ มาซซา ลูน่า คอนโด (หาดในยาง) ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มพอร์ชแลนด์กรุ๊ป กล่าวภายหลังการเปิดตัวโครงการ“มาซซา ลูน่า คอนโด” ตั้งอยู่บริเวณหมู่ 3 ต.สาคู อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ว่า กลุ่มพอร์ชแลนด์เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พัทยา จ.ชลบุรี ปัจจุบันมีโครงการที่ลงทุนไปแล้ว 11 โครงการ ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างการโอน ส่วนที่เหลืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนโครงการมาซซา ลูน่า เป็นโครงการที่ 12 และเป็นโครงการแรกที่มาลงทุนใน จ.ภูเก็ต เนื่องจากเป็นตลาดฮอลิเดย์โฮมอันดับหนึ่งของเอเชีย และเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก

ประกอบกับการท่องเที่ยวของภูเก็ตมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงได้ตัดสินใจลงทุนโครงการดังกล่าวซึ่งเป็นคอนโดนมีเนียมระดับไฮท์เอนด์ และเหตุที่เลือกพื้นที่บริเวณหาดในยาง เนื่องจากมีความสวยงามของธรรมชาติ และมีความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ยังเป็นย่านพักตากอากาศระดับบนที่เป็นที่นิยมของกลุ่มนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อยู่ห่างจากสนามบินภูเก็ตเพียง 3 กิโลเมตร หรือประมาณ 10-15 นาที รวมทั้งในอนาคตพื้นที่บริเวณนี้จะมีการพัฒนาและมีความเจริญมากกว่าปัจจุบัน ซึ่งจะทำให้หาดในยางเป็นประตูหน้าด่านสู่ภูเก็ต จึงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

“มาซซูน่า เป็น คอนโดมีเนียมแบบ Low-rise ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ออกแบบด้วยกลิ่นอายของสายลม แสงแดด หาดทราย และทิวสน เปิดมุมมองสู่ทะเลผ่านงานภูมิสถาปัตยกรรม Style Modern Tropical ที่นำเอกลักษณ์ของหาดในยาง ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมภายนอกและภายในด้วยแนวคิด Natural Heritage บนพื้นที่ 3 ไร่เศษ ประกอบด้วย อาคารที่พักอาศัย 5 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัย จำนวน 184 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.4 ล้านบาท ประกอบ ด้วยห้องพัก 2 รูปแบบ คือ ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม., ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาด 66 - 83.5 ตร.ม. พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบฟรีฟอร์ม อาคารสันทนาการขนาดใหญ่ พร้อมอินเทอร์เน็ตไร้สาย และระบบรักษาความปลอดภัยกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีบริการระดับห้าดาวไม่ว่า จะเป็นบริการสปาหรือสันทนาการครบครันจากโรงแรมรีสอร์ทชื่อดังระดับโลกที่อยู่ใกล้เคียง รวมถึงการจัดรถรับ-ส่งสนามบิน เป็นต้น”

นายชิษณุชา กล่าวและว่า มาซซา ลูน่า มีมูลค่าโครงการประมาณ 1,140 ล้านบาท โดยคาดว่าจะสามารถก่อสร้างได้ประมาณปลายปีนี้ และแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2558 โดยจะส่งมอบให้กับลูกค้าได้ในช่วงต้นปี 2559 ซึ่งกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ใน จ.ภูเก็ต และต้องการที่พักอาศัยแทนการเช่า หรือนักธุรกิจในพื้นที่ที่ต้องการการลงทุน เพราะภายในห้องพักจะได้รับการตกแต่ง รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ครบครัน สามารถที่จะนำไปให้เช่าหรือขายต่อได้ทันที

ขณะนี้มียอดจองแล้วประมาณ 20 % นับเป็นการตอบรับที่ดี เพราะเราเป็นผู้ลงทุนรายใหม่ ทำให้ความเชื่อมั่นอาจจะยังน้อยอยู่ แต่ในอนาคตความเชื่อมั่นของชาวภูเก็ตจะมีให้กับพอร์ชแลนด์มากขึ้น ดังนั้นสำหรับโครงการแรกเราจึงไม่คาดหวังมากนัก แต่หากประสบความสำเร็จถือว่าเยี่ยมมาก ทั้งนี้คาดว่าจะปิดการขายได้ภายใน 6 เดือน เพราะโครงการที่ทางพอร์ชแลนด์บริหารในช่วง 6 เดือนจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า 80%

ส่วนโครงการในอนาคตมองพื้นที่ในตัวเมืองภูเก็ต บริเวณเขารังใกล้ๆ กับโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต ซึ่งได้มีการวางมัดจำค่าที่ดินและเขียนแบบโครงการไว้แล้ว เนื้อที่ประมาณ 29 ไร่ โดยจะทำเป็นซิตี้คอนโด จำนวน 8-10 อาคาร มีความสูงอาคารละ 8 ชั้น ในราคาที่ไม่สูงมากนัก ประมาณ 1.8 ล้านบาท แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ครันโดยจะเปิดตัวร่วมกับบริษัท ยูนิเวอร์แซล ดิเวลอปเม้นท์ จำกัด จากพัทยาเช่นกัน โดยเป็นการร่วมแบรนด์กับพอร์ชแลนด์ กรุ๊ป นับเป็นโครงการที่ค่อนข้างใหญ่มากๆ ในพื้นที่บริเวณตัวเมืองภูเก็ต มุ่งกลุ่มลูกค้าที่เป็นชาวภูเก็ตที่ต้องการการลงทุน รวมทั้งผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในลักษณะของซิตี้คอนโด มีมูลค่าโครงการร่วมพันล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวโครงการได้ประมาณไตรมาสแรกของปี 2558 นายชิษณุชากล่าว

อย่างไรก็ตามเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับชายหาดและอุทยานแห่งชาติสิรินาถ ซึ่งอาจจะสร้างความกังวลให้กับผู้ซื้อได้ เกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว นายชิษณุชา กล่าวยืนยันว่า ที่ดินของโครงการเป็นพื้นที่ที่มีโฉนด และได้มีการตรวจสอบจากหน่วยที่เกี่ยวข้องเรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ยังมีการจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้วย ดังนั้นจึงน่าจะสามารถสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าได้เป็นอย่างดี