พลิกฟื้นเป็นกำไร QoQ แต่กำไรต่ำกว่าคาดการณ์ทุกสำนัก
กำไรหลักน่าผิดหวัง
SIRI รายงานกำไรหลักไตรมาส 2/56 ที่ 489 ล้านบาท ลดลง 5% YoY แต่พลิกกลับจากขาดทุนหลักที่ 104 ล้านบาท ในไตรมาส 1/56 ผลประกอบการที่ออกมาต่ำกว่าประมาณการของเรา 19% และต่ำกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ 28% ส่วนใหญเป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่สูงกว่าคาด กำไรสุทธิอยู่ที่ 535 ล้านบาท หนุนโดยกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนจำนวน 14 ล้านบาท และการตั้งด้อยค่าที่ดินจำนวน 32 ล้านบาท
ประเด็นหลักจากผลประกอบการ
กำไรที่ลดลง YoY เนื่องมาจากอัตรากำไรหลักที่ลดลงจาก 9.5% ในไตรมาส 2/55 มาอยู่ที่ 6.5% ในไตรมาส 2/56 อัตรากำไรขั้นต้นบ้านลดลง 1.0% YoY มาอยู่ที่ 32.4% สัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อยอดขายโตก้าวกระโดดจาก 22.1% ในไตรมาส 2/55 มาอยู่ที่ 24.2% ในไตรมาส 2/56 เนื่องจากค่าใช้จ่ายด้านการตลาดที่เพิ่มสูงขึ้น อัตรากำไรที่ลดลงกลบผลกระทบจากยอดรับรู้รายได้ของอสังหาฯเพื่อขายที่เติบโต 40% YoY มาอยู่ที่ 7.4 พันล้านบาท กำไรที่พลิกฟื้นจากขาดทุน QoQ เนื่องมาจากยอดรับรู้รายได้ของอสังหาฯเพื่อขายที่เติบโตก้าวประโดด 51% อัตรากำไรขั้นต้นบ้านที่สูงขึ้น 0.4% และสัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อยอดขายที่ลดลง (ลดลง 8.8% QoQ จาก 33.0% ในไตรมาส 1/56 เนื่องจากมีการจัดอีเว้นต์ใหญ่ที่สยามพารากอน) อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนสุทธิเพิ่มสูงขึ้นจาก 1.6 เท่า ณ สิ้นเดือนมี.ค. มาอยู่ที่ 1.8 เท่า ณ สิ้นเดือนมิ.ย.
