อนันดาผนึกทุนญี่ปุ่นจ่อขึ้นโครงการใหญ่

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ล่าสุดทางบริษัทฯได้ลงนามร่วมทุนกับ บริษัท มิตซุย ฟุโดซัง เรสซิเด็นเชียล จำกัด หรือ MFR ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งในประเทศญี่ปุ่น มียอดรายได้ 1.445 ล้านล้านเยน หรือราว 1.4 หมื่นล้านดอลล่าร์สหรัฐ

การร่วมทุนครั้งนี้ เกิดขึ้นจากการที่มิตซุยฯ มองเห็นศักยภาพของตลาดไทยและศักยภาพของอนันดาฯ ซึ่งในอนาคตผู้ประกอบการที่สามารถปรับตัวและนำความรู้ใหม่ๆ เข้ามาพัฒนาสินค้าอยู่ตลอดเวลาจะสามารถอยู่รอดได้ในระยะยาว อนันดาฯจึงได้เซ็นสัญญาข้อตกลงเพื่อการร่วมทุนกับมิตซุย ฟุโดซังณ เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในไทย เพื่อนำความรู้ ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญใหม่ๆ มาดำเนินธุรกิจร่วมกัน

รายละเอียดในการร่วมทุนในครั้งนี้ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นในสัดส่วน 49% กลุ่มมิตซุย 49%และนักลงทุนรายย่อยถือหุ้นในสัดส่วน 2% ที่เหลือ โดยบริษัทร่วมทุนที่จะจัดตั้งขึ้นใหม่ มีเงินลงทุนเริ่มต้นที่ 1,800 ล้านบาท ซึ่งอนันดาฯ จะรับหน้าที่หลัก ในการบริหารงานโครงการทั้งหมด

ผู้บริหารอนันดาฯ เผยว่า การได้ยักษ์ใหญ่อย่าง มิตซุย ฟุโดซัง มาเป็นพันธมิตร ถือเป็นก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนด้านกลยุทธ์ของบริษัท ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้จะเป็นการเสริมสร้างศักยภาพของอนันดาฯ ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น ทั้งในด้านการเงิน การพัฒนาผลิตภัณฑ์ และการพัฒนาเทคโนโลยีด้านการก่อสร้าง และมั่นใจว่าการร่วมทุนในครั้งนี้ จะช่วยส่งเสริมให้อนันดาฯสามารถนำความรู้ใหม่ๆ ที่ได้รับมาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ก้าวสู่ระดับระดับสากลอย่างที่ตั้งใจไว้ได้ และจะเริ่มโครงการแรกภายในปีนี้

อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารอนันดาฯ ยังไมเปิดเผยแผนลงทุนที่จะมีร่วมกัน แต่ข้อมูลความเคลื่อนไหวก่อนหน้านี้ อนันดาฯได้ซื้อที่ดินกลางกรุงเทพฯ บริเวณจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยมา 2 แปลง ใช้เงินมากกว่า 1,000 ล้านบาท และเปิดเผยแผนงานเบื้องต้นว่าการพัฒนาโครงการนี้ นอกจากใช้สินเชื่อจากธนาคารหลายแห่ง เช่น ธนาคารกรุงไทย และธนาคารธนชาต ยังได้เจรจากับต่างประเทศ ให้เข้ามาร่วมลงทุนด้วย เพราะไม่ต้องการให้มีสัดส่วนหนี้สินต่อทุน (ดีอี) เกิน 1 เท่า