เยนอ่อนดันยอดขายอสังหาฯหรู

นายทาคูมิ โมจิซูกิ โฆษกบริษัทโตคิว แลนด์ คอร์ป กลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับ 4 ของญี่ปุ่น เปิดเผยว่า บรรดานักลงทุนจากประเทศต่างๆ ในเอเชีย เพิ่มการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพงในเมืองหลวงของญี่ปุ่นมาตั้งแต่ต้นปี โดยนักลงทุนจากสิงคโปร์ เป็นกลุ่มที่เพิ่มขึ้นมากเป็นพิเศษ โดยที่พักอาศัยราคาแพง ในย่านการค้า อย่าง รอปปงงิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่บริษัทการเงินต่างชาติจำนวนมาก ได้รับความนิยมมากเป็นพิเศษ

ทั้งนี้สำหรับนักลงทุนจากต่างประเทศราคาอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นอาจมีราคาถูกลงกว่าปกติมากถึง 30% จากการที่เงินเยนอ่อนค่าลงมาร่วม 27% เมื่อเทียบกับเงินดอลลาร์

การอ่อนค่าลงดังกล่าว ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการดำเนินนโยบายแก้ไขปัญหาเงินฝืดอย่างรุกกร้าวของนายกรัฐมนตรีชินโซ อาเบะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการผลักดันให้ธนาคารเพิ่มปริมาณเงินสดเข้าสู่เศรษฐกิจจำนวนมหาศาล มาตรการที่ช่วยฉุดให้อัตราแลกเปลี่ยนดิ่งลง

ด้านกลุ่มบริษัทอสังหาชั้นนำของโลก อย่าง โจนส์ แลง ลาซาล ระบุด้วยว่า อสังหาริมทรัพย์ราคาแพง ที่มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าฐานะมั่งคั่งจากต่างแดน ก็มียอดขายเพิ่มมากขึ้น จากที่บริษัทมีการจัดงานเปิดตัวในสิงคโปร์ 4-5 งาน และประสบความสำเร็จในเรื่องยอดขายมาก ลูกค้าประมาณ 40% ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยราคา 50 - 70 ล้านเยน หรือประมาณ 14.5 - 20.3 ล้านบาท โดยบริษัทมีแผนจะจัดงานแบบเดียวกันกับลูกค้าที่มีศักยภาพในฮ่องกงราวเดือนมิถุนายนนี้