ซีพีเอ็นผนึกไอ-เบอร์ฮัดปั้นรีจินัลมอลล์มาเลย์

นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (CPN)ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกรายใหญ่ของไทย เจ้าของเครือข่ายศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า เซ็นทรัล เฟสติวัล และเซ็นทรัลเวิลด์ เปิดเผยว่า วานนี้ (13 พ.ค.) ซีพีเอ็นได้ลงนามหนังสือแสดงความประสงค์เพื่อจะเข้าทำสัญญาร่วมทุนกับ I-City Properties Sdn Bhd หรือ ICP ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของไอ-เบอร์ฮัด (I-Berhad) ยักษ์ใหญ่ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศมาเลเซีย เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เบอร์ซ่า มาเลเซีย และเป็นผู้พัฒนาโครงการ i-City ซึ่งเป็นเมืองเทคโนโลยีแห่งใหม่ของมาเลเซียบนที่ดินฟรีโฮล์ดพื้นที่ 182 ไร่ ตั้งอยู่บนทางหลวงหลักของเมืองชาห์อลัม รัฐสลังงอร์ ซึ่งโครงการนี้ประกอบด้วยศูนย์การค้า อาคารสำนักงานไซเบอร์ เซ็นเตอร์ สำนักงานของบริษัทชั้นนำ โรงแรม อาคารที่พักอาศัยและพื้นที่ค้าปลีก

การร่วมทุนที่จะเกิดขึ้นนั้น ICP จะถือหุ้นในสัดส่วน 40% และซีพีเอ็นโดยบริษัทย่อยที่ได้จัดตั้งขึ้นในมาเลเซีย จะถือหุ้นในสัดส่วน 60% เพื่อพัฒนาศูนย์การค้าแห่งแรกของซีพีเอ็นในมาเลเซียภายใต้รูปแบบ “รีจินัล มอลล์” มูลค่า 580 ล้านริงกิต หรือประมาณ 5,800 ล้านบาท ในโครงการ i-Cityโดยส่วนของศูนย์การค้าจะตั้งอยู่บนที่ดินฟรีโฮล์ดขนาด 28 ไร่ มีพื้นที่โครงการทั้งหมด (GFA) ประมาณ 1.38 แสนตร.ม. มีพื้นที่ขาย (NLA) ประมาณ 8.9 หมื่นตร.ม. ซีพีเอ็นจะเป็นผู้ควบคุมการออกแบบ พัฒนาศูนย์การค้าและบริหารศูนย์การค้าแห่งนี้ในฐานะบริษัทบริหารศูนย์การค้า

"เป็นก้าวแรกในการเปิดตลาดอาเซียน ก้าวสู่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกระดับภูมิภาค เศรษฐกิจของมาเลเซียกำลังเติบโต มีความแข็งแกร่งในทุกด้าน โดยเฉพาะเมืองชาห์อลัม เมืองหลวงของรัฐสลังงอร์ มีประชากรมากกว่า 6 แสนคน มีการเติบโตของกลุ่มคนชั้นกลางอย่างรวดเร็วเป็นโอกาสธุรกิจของซีพีเอ็น" นายกอบชัยกล่าวและว่า

ทั้งนี้ การบริหารโครงการก่อสร้างภายใต้ความเชี่ยวชาญ เข้าใจตลาด และความสัมพันธ์อันดีกับภาครัฐของพันธมิตรธุรกิจ ICP ผนวกกับความเชี่ยวชาญของซีพีเอ็น ที่มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก มีเครือข่ายศูนย์การค้าภายใต้การบริหาร 21 แห่งทั่วประเทศไทยจะผลักดันโครงการแห่งนี้เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ทันสมัยทั้งการชอปปิง บันเทิง ของชุมชนในเขตตะวันตกของรัฐสลังงอร์ สร้างความแตกต่างและแปลกใหม่ให้วงการค้าปลีกมาเลเซีย

อย่างไรก็ตาม แผนขยายตลาดต่างประเทศของซีพีเอ็น ตั้งเป้าหมาย 5 ปีจากนี้จะ “เปิดบริการ” ศูนย์การค้าเซ็นทรัลในอาเซียน 2-3 แห่งเป็นอย่างน้อย มุ่งเจาะตลาดประเทศมาเลเซีย อินโดนีเซีย และเวียดนาม เป็นหลัก แต่ละแห่งลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท