ระบุยอดขายเพล็กซ์ บางนา 65%

นายปริทัศน์ เพชรอำไพ ผู้จัดการฝ่ายการตลาดและสื่อสารองค์กร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมทั้ง โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม กล่าวถึงการเปิดบ้านตัวอย่างโครงการเพล็กซ์ บางนา ว่า โครงการเพล็กซ์ บางนา เป็นทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยม ที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าที่ระดับ B ขึ้นไป มีอายุระหว่าง 28-40 ปี รายได้ต่อครัวเรือนประมาณ 75,000 บาท ซึ่งคนกลุ่มนี้ยังเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ส่งผลให้การออกแบบโครงการรวมไปถึงการตกแต่งภายในโครงการเน้นไปที่สไตล์มินิมอล และการใช้วัสดุธรรมชาติ

สำหรับโครงการเพล็กซ์ บางนา ปัจจุบันมีความคืบหน้างานก่อสร้างโครงการไปแล้วกว่า 20% และมียอดขายไปกว่า 65% ของจำนวนที่เปิดขาย หรือกว่า 350 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้เราได้นำไปร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 28 ด้วย

เมื่อกล่าวถึงภาพรวมการศึกษาพื้นที่ที่ตั้งของโครงการทาวน์โฮม จากเรียลแอสเสทฯ ซึ่งเจาะพื้นที่ย่านบางนา-ศรีนครินทร์ เป็นหลักนายปริทัศน์ เผยว่า จากที่เรียลแอสเสทฯ ได้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากจากการพัฒนาโครงการย่านบางนา-ศรีนครินทร์ โดยสามารถปิดการขายโครงการเอ็นเตอร์ไพรซ์ ปาร์ค ได้ภายในระยะเวลาเพียง 1 ปี และโครงการที่ 2 คือ โครงการเพล็กซ์ บางนา ก็ได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยม เป็นเพราะเราได้ศึกษาวิจัยพื้นที่ในย่านนี้มาเป็นระยะเวลาพอสมควรก่อนที่จะลงมือพัฒนาโปรดักส์ และจากการศึกษาพื้นที่, ศึกษาตลาดของทีมเรียลแอสเสทฯ พบว่า

บริเวณถนนบางนา กม. 3-4 และย่านถนนศรีนครินทร์ เดิมพื้นที่บริเวณนี้มีการพัฒนาเป็นชุมชนพาณิชยกรรมย่อยอยู่แล้ว มีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ที่พร้อม เช่น เซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี บางนา ซีคอนสแควร์ เป็นต้น แต่ประเด็นสำคัญ คือ ทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมสำคัญของสนามบินสุวรรณภูมิ กับเขตเมืองชั้นใน ประกอบกับร่างผังเมืองใหม่ที่กำหนดให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นศูนย์พาณิชยกรรมสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ผังทำเลที่ 8 บางนา ศรีนครินทร์ ทำให้ทำเลย่านนี้ดูมีอนาคตสำหรับการพัฒนาเป็นพื้นที่ทางการพาณิชย์ นอกจากนี้ในอนาคต ยังมีโครงการรถไฟฟ้า อีก 2 สายคือ โครงการรถไฟฟ้าบีทีเอส ส่วนขยายจากอ่อนนุชมายังบางนา ต่อเนื่องไปยังสำโรง สมุทรปราการ และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว –สำโรง) อีกด้วย

“สำหรับข้อมูลด้านราคาที่ดิน เนื่องจากเป็นบริเวณที่ผังเมืองอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ทางพาณิชยกรรม (พ.3) ซึ่งราคาเพิ่มในปีนี้ประมาณ 5-8% และถ้านับจากปี 41 ถึงปัจจุบันเพิ่มสูงถึง 30-52% เนื่องจากได้รับผลประโยชน์จากการมีสนามบินสุวรรณภูมิเป็นปัจจัยหลัก”