'ลลิล'เปิดเกมรุกตจว.จ่อลุยอีสาน

'ลลิล'เปิดเกมรุกตจว.จ่อลุยอีสาน

"ลลิล" มั่นใจอสังหาฯโตต่อเนื่อง ตั้งเป้าเปิดใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท รุกขยายทำเลสู่ตจว.ภาคอีสาน

นายไชยยันต์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในไตรมาสแรกปีนี้ว่า ทุกเซกเมนต์ยังมีทิศทางการเติบโตที่ดี เพราะเศรษฐกิจโดยรวมดีขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคเริ่มเชื่ิอมั่นและกล้าตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น

โดยปีนี้ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 8-10 โครงการ รวมมูลค่า 4,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายไว้ 2,650 ล้านบาท เป้ารับรู้รายได้ที่ 2,250 ล้านบาท เติบโต 20% โดยในจำนวนนี้ แบ่งเป็นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 โครงการ ราคาประมาณ 2 ล้านบาท จำนวน 300-400 ยูนิต และโครงการบ้านเดี่ยวในกทม. 2-3 โครงการ อีกทั้งมีนโยบายขยายฐานการลงทุนไปตลาดต่างจังหวัด 3-4โครงการ เพื่อรองรับเออีซีในปี 2558 โดยสนใจที่จะไปพัฒนาบ้านเดี่ยวภาคอีสาน ซึ่งขณะนี้มองไว้ประมาณ 3-4 จังหวัด อาทิ นครราชสีมา ขอนแก่น และอุดรธานี

ขณะเดียวกัน ยังสนใจพัฒนาโครงในทำเลภาคตะวันออกอย่างอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ ทำเล "ศรีราชา-นาพร้าว" โดยมีที่ดินรองรับแล้ว 56 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว ขนาด 50-80 ตารางวา ราคา 2.7-4.5 ล้านบาท และบ้านแฝดแนวคิดใหม่ขนาด 36 ตารางวา ราคา 2-3 ล้านบาท จำนวนกว่า 200 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท มีแผนจะเปิดตัวในเดือนมีนาคมนี้ และยังมีทำเล"พัทยา-ระยอง" ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อที่ดิน

"ทุกโครงการที่เราไปต่างจังหวัดจะเน้นแนวราบมากกว่า เพราะยังสามารถซื้อที่ดินในราคาไม่แพงมากมาพัฒนาได้ และยังรับรู้รายได้เร็วกว่าคอนโดฯ โดยในปีนี้จะเน้นการลงทุนในต่างจังหวัดสัดส่วน 20% และตั้งแต่ปี 2557 จะเพิ่มสัดส่วนเป็น 30%"