ยอดขอรับการส่งเสริมเติบโตสูงสอดคล้องกับยอดขายที่ดิน
ยอดขอรับการส่งเสริมการลงทุน เติบโต 133%
ยอดขอรับการส่งเสริมการลงทุนในปี 2555 ทำตัวเลขได้ดีกว่าที่คาดมาก จากตัวเลขทั้งปี 1.47 ล้านล้านบาท เทียบกับตัวเลขขอรับการส่งเสริมของปี 2554 ทั้งปี 634 แสนล้านบาท เป็นการเติบโตที่ค่อนข้างสูงถึง 133% โดยมีจำนวนที่เข้าโครงการ 2,580 โครงการ เพิ่มขึ้น 30% ซึ่งนักลงทุนจากประเทศญี่ปุ่นยังคงเป็นหลัก และกลุ่มที่ขอรับการส่งเสริมมากสุดคืออุตสาหกรรมบริการและสาธารณูปโภค เป็นกลุ่มที่ขอรับการส่งเสริมมากสุดสัดส่วน 41% รองลงมาคือกลุ่ม ผลิตภัณฑ์โลหะ เครื่องจักร และอุปกรณ์ขนส่งรวมถึงเคมีภัณฑ์ซึ่งมีสัดส่วนทั้ง2กลุ่มที่17%
เงื่อนไขใหม่ของ BOI อยู่ระหว่างทำประชาพิจารณ์
สำหรับประเด็นการเปลี่ยนแปลงวิธีการขอรับการส่งเสริมการลงทุนแบบใหม่ ที่ BOI เน้นการปรับวิธีการเดิมที่แบ่งโซน เป็นแบบแบ่งกลุ่มตามอุตสาหรรม และเน้นสินค้าที่เกิดประโยชน์ต่อประเทศอาจมีเงื่อนไขในการพิจาณาส่งเสริมการลงทุนเพิ่มขึ้น ซึ่งทาง BOI อยู่ระหว่างการทำประชาพิจารณ์ถึง ช่วง 1H56 และคาดจะเห็นความชัดเจนของเงื่อนไขใหม่ใน 2H56 โดยใน อย่างไรก็ตามเราคาดว่าแนวโน้มการลงทุนจากต่างประเทศในประเทศไทยยังคงเติบโต จากการขยายตัวที่ดีจากฐานการลงทุนของกลุ่มลูกค้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มยานยนต์ รวมถึงการสนับสนุนของภาครัฐที่ต่อเนื่อง
ยอดขายเฉลี่ยของกลุ่มทำได้มากกว่า 2 พันไร่
เราคาดว่ายอดขายที่ดินในปี 2556 ยังทำได้ดี แม้ว่าตัวเลขยอดขายที่ดินในปี 2555 ของกลุ่มผู้ประกอบการที่เราดูแลคือ AMATA HEMRAJ และ ROJNA จะทำได้โดยรวม 7.7 พันไร่ ซึ่งเติบโต 110% เทียบกับปีก่อน จากยอดขายที่ดินในปี 2554 ของทั้ง 3 บริษัทที่ 3.8 พันไร่ (AMATA มียอดขายที่ดินกว่า 2.8 พันไร่ HEMRAJ 2.3 พันไร่ และROJNA 2.6 พันไร่) ถือเป็นตัวเลขที่เติบโตสูงจากอดีตที่ผ่านมา เนื่องจากในปี 2555 ผู้ประกอบการได้มีการขายที่ดินให้กับลูกค้าในพื้นที่ขนาดใหญ่ทำให้มีตัวเลขยอดขายเติบโตกว่าปกติ ในขณะที่ปี 2556 เราอาจเห็นตัวเลขยอดขายที่ดินลดลง แต่คาดว่ายอดขายที่ดินยังเป็นไปอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมาจากกลุ่มลูกค้ายานยนต์ที่ขยายฐานการผลิต จากประเทศญี่ปุ่น ซึ่งเป็นลูกค้าหลักนอกจากนั้นยังมีกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค และกลุ่มอาหาร ฯลฯ
แนะนำ ลงทุน HEMRAJ และ ROJNA
กลุ่มนิคมอุตสาหกรรมยังคงเป็นกลุ่มที่เราให้น้ำหนักการลงทุน มากกว่าตลาด มองความน่าสนใจจาก 1) แนวโน้มอุตสาหกรรมที่เติบโตจากภาวะเศรษฐกิจ 2) การรับรู้รายได้ที่ต่อเนื่องของงานในมือเฉลี่ยของกลุ่มโดยรวม 1.39 หมื่นล้านบาท โดยบริษัทที่เราให้ความสนใจลงทุน แนะนำ ซื้อ คือ HEMRAJ และ ROJNA จากราคาเหมาะสมใหม่ 4.28 บาท และ 15.30 บาท โดยมีส่วนต่างราคา 16% แนะนำ ซื้อเก็งกำไร AMATA จากราคาเหมาะสมที่ 22.30 บาท มีส่วนต่างราคา 10%
