'แสนสิริ'ลุยเปิด16 คอนโดฯรวดไตรมาสแรก

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยถึงแผนการรุกตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2556 ว่า บริษัทจะขยายตลาดไปในทุกระดับราคาและทุกเซกเมนต์ โดยวางแผนเปิดโครงการทั้งสิ้น 24 โครงการทั้งในกรุงเทพ-ปริมณทล และต่างจังหวัด มูลค่ารวมประมาณ 35,323 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายรวมสำหรับคอนโดมิเนียมในปีนี้ ไว้ที่ 30,000 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายรวมของบริษัทที่ 48,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 ประมาณ 20% จากยอดขาย 2.85 หมื่นล้านบาท

เนื่องจาก มองว่าตลาดคอนโดฯยังมีศักยภาพการเติบโตสูง จากซัพพลายเหลือขายในปีที่แล้ว 3.5 หมื่นยูนิต จากซัพพลายทั้งหมด 7.96 หมื่นยูนิต และในปีนี้ คาดว่าจะมีซัพพลายใหม่เปิดเพิ่มใกล้เคียงกับปีที่แล้ว 6-7 หมื่นยูนิต โดยในช่วงไตรมาสแรก บริษัทมีแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ถึง 16 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 24,700 ล้านบาท

เขายังกล่าวว่า ในปีนี้จะเน้นขยายฐานตลาดคอนโดฯ ในต่างจังหวัดมากขึ้น โดยพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ในอีก 6 จังหวัด ได้แก่ ภูเก็ต หัวหิน พัทยา ขอนแก่น ระยอง และอุดรธานี รวมทั้งสิ้น 12 โครงการ ซึ่งมีที่ดินสำหรับการพัฒนาแล้ว นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างการศึกษาศักยภาพการลงทุนในจังหวัดอื่นๆ เช่น กาญจนบุรี อุบลราชธานี สุราษฎร์ธานี และพิษณุโลก

"จากข้อมูลพบว่า รายได้ของประชากรต่างจังหวัดต่อหัวต่อคนในระยะ 5 ปี เติบโตสูงถึง 37.8% เมื่อเทียบกับรายได้ของประชากรในกทม.ที่ไม่เพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รายได้ประชากรต่อหัวต่อคน เพิ่มขึ้นถึง 51.7% ภาคใต้ 44.4% และภาคเหนือ 38% สะท้อนว่ารายได้ของคนต่างจังหวัดมีอัตราเติบโตสูงกว่าคนกรุงเทพฯ เชื่อแน่ว่ารายได้คนต่างจังหวัดขึ้นมาเทียบเคียงกับคนกรุงเทพฯ ในอนาคต" นายอุทัย กล่าว