การเคลื่อนไหวล่าสุดของอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของไทย บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผ่านการลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) ร่วมกับ “ซัน กรุ๊ป” (Sun Group) ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวของเวียดนาม
เพื่อศึกษาโอกาสการพัฒนาโครงการรีเทลและ "มิกซ์ยูส" ระดับเวิลด์คลาสในประเทศเวียดนาม พร้อมเปิดกว้างความร่วมมือกับพันธมิตรเวียดนามสร้างการเติบโตในระดับภูมิภาค
ถือเป็นก้าวย่างสำคัญของ “เซ็นทรัลพัฒนา” และกลุ่มเซ็นทรัล เดินหน้าตามยุทธศาสตร์ “Regional Strategic Move” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นการขยายอาณาจักรศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่คือการนำโมเดลความสำเร็จจากไทยไปสร้าง “Ecosystem” ใหม่ในตลาดที่มีศักยภาพสูงสุดแห่งหนึ่งของอาเซียน
"กลุ่มเซ็นทรัล" ทุนยักษ์ใหญ่สัญชาติไทยแห่งตระกูลจิราธิวัฒน์ มีความสัมพันธ์อันยาวนานกับประเทศเวียดนาม ผ่านการดำเนินธุรกิจหลากหลายประเภท และการลงทุนอย่างต่อเนื่อง นับจากปี 2555 โดยมี "เซ็นทรัล รีเทล เวียดนาม" เป็นหัวหอกขยายธุรกิจอย่างเต็มที่
แบรนด์เรือธงเป็นที่รู้จักกันในตลาดเวียดนาม อย่าง GO! ไฮเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า GO! Mini go! ซูเปอร์มาร์เก็ต ท็อปส์ มาร์เก็ต ฯลฯ พร้อมอัดฉีดงบลงทุนกว่า 50,000 ล้านบาท เพื่อสร้างยอดขาย 150,000 ล้านบาท และดับเบิ้ลจำนวนร้านค้าเป็น 600 สาขา ครอบคลุม 57 จังหวัด จาก 63 จังหวัดทั่วประเทศ ภายใต้เป้าหมายก้าวเป็นเบอร์ 1 ด้านออมนิแชแนลในกลุ่มฟู้ด และอันดับ 2 ในกลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ของเวียดนาม ภายในปี 2570
ทำไมต้องเวียดนาม? ขุมทรัพย์ที่มากกว่าแค่ฐานประชากร
“เวียดนาม” เป็นเป้าหมายหลักในยุทธศาสตร์ “Global Lens” ของเซ็นทรัลพัฒนา หนึ่งในพลังขับเคลื่อนของกลุ่มเซ็นทรัล ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากฐานประชากรมหาศาลกว่า 102 ล้านคน เศรษฐกิจเติบโตอย่างรวดเร็ว ปี 2569 ตั้งเป้า GDP ขยายตัวระดับ 10% ความร่วมมือครั้งนี้เกิดขึ้นในวาระครบรอบ 50 ปี ความสัมพันธ์ทางการทูตไทย-เวียดนาม ภายใต้ยุทธศาสตร์ “Three Connectivity” ที่ตั้งเป้าผลักดันมูลค่าการค้าระหว่างกันสู่ 25,000 ล้านดอลลาร์
โดย “เซ็นทรัลพัฒนา” วางแผนลงทุนระยะยาว 15-20 ปี ด้วยงบประมาณกว่า 2,000 ล้านดอลลาร์ หรือราว 66,000 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของเวียดนามในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวแห่งอนาคต!
พลังสองผู้นำแห่งภูมิภาค Retail-Led Mixed-Use ผนึก Local Ecosystem
จุดแข็งสำคัญของการรุกตลาดครั้งนี้คือการเลือกพันธมิตรอย่าง “ซัน กรุ๊ป” ซึ่งเป็นผู้บุกเบิกการพัฒนา Ecosystem แบบครบวงจรในเวียดนาม ทั้งการท่องเที่ยว สวนสนุก (Sun World) โครงสร้างพื้นฐาน และการบิน (Sun PhuQuoc Airways) การจับมือกันจึงเป็นการผสานจุดแข็งที่ลงตัวและยิ่งใหญ่!
เซ็นทรัลพัฒนา นำความเชี่ยวชาญในฐานะผู้นำอันดับ 1 ด้าน Retail-Led Mixed-Use Development ที่มีต้นแบบความสำเร็จอย่าง “centralwOrld” ในการเชื่อมโยงรีเทล ไลฟ์สไตล์ และการท่องเที่ยวเข้าด้วยกัน
ขณะที่ ซัน กรุ๊ป นำความเชี่ยวชาญในพื้นที่ (Local Expertise) และโครงสร้างพื้นฐานที่ครอบคลุม เพื่อสร้างแลนด์มาร์กใหม่ที่สามารถดึงดูดทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยวทั่วโลก
การจับมือกันระหว่าง "เซ็นทรัลพัฒนา" และ “ซัน กรุ๊ป” จึงไม่เพียงเป็นการรวมพลังของสองผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังสะท้อนบทบาทของประเทศไทยและเวียดนาม ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจ การลงทุน และการท่องเที่ยวแห่งอนาคตของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกด้วย
3 ทำเลยุทธศาสตร์เมืองเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยว (Strategic Destinations)
การปักหมุดพื้นที่เป้าหมายเมืองท่องเที่ยวที่มีเศรษฐกิจขนาดใหญ่ สะท้อนให้เห็นถึงความคมชัดในการเลือกทำเลที่สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ พันธมิตรทั้งสองจะร่วมกันพัฒนาโครงการศูนย์การค้าและมิกซ์ยูสระดับพรีเมียมในเมืองเศรษฐกิจและจุดหมายปลายทางสำคัญของเวียดนาม ได้แก่ ดานัง โฮจิมินห์ซิตี้ และฟู้โกว๊ก
โดยมุ่งสร้างโครงการขนาดใหญ่ระดับแลนด์มาร์ก ที่จะยกระดับมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตเมือง ประสบการณ์รีเทล และไลฟ์สไตล์ในระดับสากล สนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนามในระยะยาว
ดานัง : มุ่งพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์และไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ สร้างแลนด์มาร์กใหม่ของเมืองบริเวณแม่น้ำฮาน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการท่องเที่ยวและไลฟ์สไตล์
โฮจิมินห์ซิตี้ : พัฒนาโครงการรีเทลและมิกซ์ยูสในพื้นที่่ New CBD รองรับการเติบโตของศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งอนาคต
ฟู้โกว๊ก : สร้าง Luxury Retail & Lifestyle Destination ยกระดับเกาะฟู้โกว๊กสู่ “Shopping Paradise” ระดับโลก ซึ่งเกาะแห่งนี้ได้รับเลือกเป็นเจ้าภาพการประชุม APEC 2027
ศักยภาพและความพร้อมของ "เซ็นทรัลพัฒนา"
เซ็นทรัลพัฒนา ด้วยประสบการณ์กว่า 4 ทศวรรษ เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการรีเทลและไลฟ์สไตล์เดสติเนชันหลากหลายรูปแบบ ครอบคลุมศูนย์การค้า 45 แห่ง โครงการที่อยู่อาศัย 53 โครงการ อาคารสำนักงาน 11 แห่ง โรงแรม 13 แห่ง และคอมมูนิตี้มอลล์ 16 แห่งทั่วประเทศไทย อีกทั้งยังมีประสบการณ์ในการพัฒนาและบริหารโครงการมิกซ์ยูสทั่วประเทศ
โดยมี “centralwOrld” แลนด์มาร์กระดับโลกใจกลางกรุงเทพมหานคร เป็นต้นแบบสำคัญของการสร้างเดสติเนชั่นที่เชื่อมโยง Retail, Lifestyle, Entertainment และ Tourism เข้าด้วยกันอย่างสมบูรณ์ สามารถดึงดูดผู้คนจากทั่วโลก พร้อมสร้าง Economic Impact ให้กับเมืองในระยะยาว โดยโครงการมิกซ์ยูสในเมืองศักยภาพต่างๆ ทั่วภูมิภาคของไทย ทั้งภูเก็ต เชียงใหม่ โคราช ขอนแก่น ชลบุรี ต่างเป็นส่วนสำคัญในการสร้างการกระจายรายได้ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ และการท่องเที่ยวของประเทศ
เซ็นทรัลพัฒนามีความพร้อมอย่างยิ่งในการนำเทคโนโลยี AI และระบบสมาชิกอย่าง The 1 มาสร้างระบบนิเวศที่เชื่อมโยงผู้คนและธุรกิจ นอกจากนี้ การได้รับการยอมรับในระดับโลกจากดัชนี DJSI ต่อเนื่อง 8 ปีซ้อน ยังเป็นเครื่องการันตีถึงมาตรฐานการดำเนินธุรกิจระดับสากลที่จะถูกส่งต่อมายังโครงการในเวียดนาม
การขยายตัวของเซ็นทรัลพัฒนาสู่เวียดนามไม่ใช่เพียงการสร้างศูนย์การค้า หรือพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่คือการสร้าง “แพลตฟอร์มเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต” ที่สามารถเชื่อมโยงผู้คน เมือง การท่องเที่ยว และโอกาสทางธุรกิจเข้าด้วยกัน พร้อมมุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตและขับเคลื่อนเศรษฐกิจบริการยุคใหม่ (Modern Service Economy) ให้กับทั้งสองประเทศอย่างยั่งยืน
"ซัน กรุ๊ป" เสริมศักยภาพเวียดนามสู่ระดับโลก
สำหรับ “ซัน กรุ๊ป” ก่อตั้งขึ้นในปี 2550 และเป็นหนึ่งในกลุ่มธุรกิจเอกชนชั้นนำของเวียดนาม ผู้บุกเบิกการพัฒนา Ecosystem แบบครบวงจร ครอบคลุมธุรกิจการท่องเที่ยว ความบันเทิง โรงแรม อสังหาริมทรัพย์ โครงสร้างพื้นฐาน และการบิน ภายใต้พันธกิจ “Enhancing Beauty to the Lands”
ซัน กรุ๊ป มุ่งยกระดับและสร้างจุดหมายปลายทางระดับไอคอนิกทั่วประเทศเวียดนาม พอร์ตโฟลิโอของบริษัทครอบคลุมโครงการด้านการท่องเที่ยวและโรงแรมที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล รวมถึงระบบสวนสนุกและ แหล่งท่องเที่ยวภายใต้แบรนด์ Sun World ในด้านการบิน Sun Group กำลังขยายธุรกิจผ่านการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในโครงสร้างพื้นฐานสนามบิน และสายการบิน Sun PhuQuoc Airways ซึ่งพัฒนาภายใต้โมเดล Hub-and-Spoke โดยมีเกาะฟู้โกว๊กเป็นศูนย์กลางหลัก
ซัน กรุ๊ป ยังมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับการเป็นเจ้าภาพการประชุม APEC 2027 ณ เกาะฟู้โกว๊กอีกด้วย ทั้งนี้ด้วยแนวทางการพัฒนาแบบ Ecosystem ที่เชื่อมโยงทุกมิติ ซัน กรุ๊ปยังคงเดินหน้าสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนามในระยะยาว พร้อมเสริมศักยภาพของเวียดนามสู่ระดับโลกอย่างต่อเนื่อง
สำหรับพิธีลงนาม MOU ระหว่าง นายชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) และ นายดั้ง มิงห์ เจื่อง (Mr. Dang Minh Truong) ประธานบริษัทซัน กรุ๊ป จัดขึ้นภายในงาน “Thailand-Vietnam Business Forum 2026” ณ กรุงเทพมหานคร เมื่อปลายเดือน พ.ค.ที่ผ่านมา โดยมี นายอนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรีของไทย และ พลเอกโต เลิม เลขาธิการใหญ่พรรคคอมมิวนิสต์และประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม พร้อมคณะผู้แทนระดับสูงจากเวียดนาม และผู้นำระดับสูงจากทั้งสองประเทศร่วมเป็นสักขีพยาน ในวาระครบรอบ 50 ปี ความสัมพันธ์ทางการทูตไทย–เวียดนาม และเป้าหมายร่วมกันในการผลักดันมูลค่าการค้าระหว่างสองประเทศสู่ระดับ 25,000 ล้านดอลลาร์ ภายใต้ยุทธศาสตร์ “Three Connectivity” ความร่วมมือระหว่าง “เซ็นทรัลพัฒนา” และ “ซัน กรุ๊ป” ในครั้งนี้ จึงนับเป็นก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนการลงทุน การพัฒนาเมือง และเศรษฐกิจบริการยุคใหม่ของทั้งสองประเทศ