แอสเซทไวส์แนะลงทุนแคมปัสคอนโดให้เช่าสู้ภาวะเงินเฟ้อ

  นายกรมเชษฐ์  วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เผยว่า เทรนด์การลงทุนคอนโดมิเนียมปล่อยเช่ายังให้ผลตอบแทนที่ดี โดยเฉพาะการเช่าคอนโดมิเนียมใกล้บริเวณสถานศึกษา (Campus Condo) มีดีมานด์เติบโตอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เริ่มเปิดภาคเรียน

ขณะเดียวกันสถาบันการศึกษามีการรับนักเรียนและนักศึกษาใหม่ทุกปี จึงสร้างรายได้มั่นคงและเป็นการกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนในรูปแบบอื่นๆ เพื่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อ และยังสร้างผลตอบแทนสูงกว่าการฝากเงินกับสถาบันการเงิน เพราะหากจะลงทุนในธุรกิจอื่นๆ ก็เสี่ยงต่อต้นทุนการผลิตและราคาวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้น  

ทั้งนี้ทำเลที่มีศักยภาพและเหมาะกับการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมสำหรับนักศึกษาในปัจจุบันมีหลากหลาย โดยที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน 3 ทำเลหลัก  ได้แก่  ย่านรังสิต ซึ่งมีมหาวิทยาลัยรัฐและเอกชนชั้นนำหลายแห่ง เช่น ม.กรุงเทพ ม.รังสิต ม.ธรรมศาสตร์ เป็นต้น   ย่านบางเขน เช่น ม.เกษตรศาสตร์ ม.ศรีปทุม เป็นต้น และย่าน ศาลายา เช่น ม.ศิลปากร ม.มหิดล เป็นต้น

โดยบริษัทฯ ทยอยเปิดตัว Campus Condo ใกล้กับมหาวิทยาลัยอีก 2 โครงการในครึ่งปีหลังของปีนี้ ได้แก่  โครงการ เคฟ ทาวน์ โคโลนี มูลค่า1,800 ล้านบาท จำนวน 1,083 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายเปิดโครงการ (Presale) 80% และโครงการโครงการเคฟ ซี้ด เกษตร มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท จำนวน 600  ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ซึ่งเตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างให้ผู้ที่สนใจจองเป็นครั้งแรก 6 ส.ค. นี้  

 ปัจจุบันบริษัทฯ     พัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้สถานศึกษาภายใต้แบรนด์เคฟ ( KAVE) 8 โครงการ อาทิ โครงการเคฟ ทาวน์ สเปซ รังสิต - ม.กรุงเทพ   และโครงการ คอนโด เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ที่ประสบความสำเร็จอย่างสูงปิดการขายไปแล้ว และสร้างผลตอบแทนคงที่มั่นคงในอัตราเฉลี่ย 8-10% ต่อปี เนื่องจากราคาเริ่มต้นเพียงยูนิตละกว่า 1 ล้านบาท

 

 เน้นจุดเด่นของการดีไซน์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Live & Shooting Studio, E-Sport Stadium, Co-Working & Relax Space และ Metaverse Space พร้อมนำเทคโนโลยีมาสร้างความสะดวกสบาย สนับสนุนการมีสุขภาพที่ดีและมอบดิจิทัลไลฟ์สไตล์ให้กับผู้อยู่อาศัย

โดยมีทีมงานจาก Asset A Plus เป็นผู้ดูแลการบริหารจัดการทั้งฝาก ขาย เช่าห้องชุด จึงทำให้ดีมานด์ผู้ที่ต้องการเช่าคอนโดฯ Kave เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงมั่นใจว่าบริษัทฯ จะช่วยสร้างผลตอบแทนอย่างมั่นคงแก่นักลงทุนที่ซื้ออสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า   

ทั้งนี้ ASW ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มุ่งพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงและแนวราบบนทำเลศักยภาพ ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” ปัจจุบันได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการบ้านจัดสรรมาแล้วกว่า 44 โครงการ

ภายใต้แบรนด์ในเครือที่ออกแบบมาเพื่อสร้างความสุขให้เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ ได้แก่ แบรนด์ เคฟ , แบรนด์ แอทโมซ , แบรนด์ โมดิซ , แบรนด์ เอสต้า  และ แบรนด์ ดิ ออเนอร์ รวมมูลค่าโครงการกว่า 46,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 32 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 12 โครงการ

โดยปัจจุบันมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 8,207 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง