ท่องเที่ยวบูม ดัน 'ที่ดินญี่ปุ่น' ราคาพุ่ง

กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคมและการท่องเที่ยวญี่ปุ่นรายงานว่า ราคาที่ดินโดยรวมเพิ่มขึ้น 0.4% ในปี 2559 หลังจากขยับขึ้น 0.1% เมื่อปี 2558 ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ เพิ่มขึ้น 1.4% ในปี 2559 จาก 0.9% ในปี 2558 ส่วนที่ดินเพื่ออยู่อาศัยไม่เปลี่ยนแปลง จากที่เคยลดลงมาตลอด 8 ปี

นายโนริโตชิ ยาสุโอกะ ผู้อำนวยการแผนกวิจัยราคาที่ดิน เปิดเผยว่า ความต้องการอสังหาริมทรัพย์แข็งแกร่งมาก ช่วยหนุนราคาที่ดินได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ได้แรงหนุนจากอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจากต่างชาติ ที่ต้องการโรงแรมและห้างสรรพสินค้า ขณะเดียวกันอัตราสำนักงานว่างก็ลดลงช่วยเพิ่มกำไรให้กับอาคารสำนักงาน

ข้อมูลจากองค์การการท่องเที่ยวแห่งชาติญี่ปุ่น ระบุว่า จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติมาเที่ยวญี่ปุ่นเมื่อปี 2559 เพิ่มขึ้น 21.8% ทำสถิติใหม่มาอยู่ที่ 24 ล้านคน นักท่องเที่ยวเหล่านี้ไม่ได้ท่องเที่ยวเฉพาะในเมืองใหญ่อย่างโตเกียวและโอซาก้าเท่านัน แต่ยังไปเที่ยวเมืองสำคัญในแต่ละภูมิภาคด้วย ซึ่งช่วยหนุนให้ราคาที่ดินนอกกรุงโตเกียวและโอซาก้าขยับขึ้นเช่นกัน