จีนแห่ซื้อบ้านในสหรัฐ เผยมูลค่าสูงถึง 5 แสนล้านดอลล์ใน 5 ปี

ผลศึกษาล่าสุด ของเอเชีย โซไซตี ระบุ ชาวจีนกลายเป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างชาติรายใหญ่ที่สุดในตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐ แซงหน้าชาวแคนาดา ด้วยเหตุผลต่างๆ ทั้งเพื่อใช้เป็นบ้านหลังที่สอง ซื้อเพื่อย้ายไปอยู่อาศัย และซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อ และล่าสุดคือ ซื้อเพื่อโยกย้ายเงินออกจากจีนเพราะกังวลเรื่องการอ่อนค่าของเงินหยวน

รายงานฉบับนี้ ซึ่งทำร่วมกับบริษัทที่ปรึกษา โรเซน คอนซัลติ้ง กรุ๊ป ระบุว่า การแห่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยและการพาณิชย์ของคนจีนเมื่อปีที่แล้ว ทำให้ยอดการลงทุนทางด้านนี้ของชาวจีนในระยะ 5 ปีแรกของทศวรรษนี้ รวมกันเป็นมูลค่า 500,000 ล้านดอลลาร์ ซึ่งช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐฟื้นตัว จากการล้มครืนที่เริ่มต้นขึ้นในปี 2549 ก่อนจะลามกลายเป็นวิกฤตเศรษฐกิจเต็มรูปแบบในอีกสองปีต่อมา

ผลศึกษาชิ้นนี้ ระบุด้วยว่า ถึงแม้การลงทุนเริ่มชลอตัวลง จากการที่รัฐบาลจีนออกมาตรการสกัดเงินทุนไหลออก แต่ตัวเลขในช่วงครึ่งหลังของทศวรรษนี้ ยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นหนึ่งเท่าตัว

อย่างไรก็ตาม ผู้จัดทำรายงานการศึกษาฉบับนี้ ย้ำว่า ตัวเลขในรายงานนี้ ซึ่งอิงข้อมูลสาธารณะและข้อมูลจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ น่าจะต่ำกว่ายอดรวมที่แท้จริง เนื่องจากไม่อาจหาตัวเลข ซึ่งเป็นการซื้อขายของบริษัทบังหน้า ตลอดจนกองทุนทรัสต์ ที่ไม่ระบุแหล่งที่มาของเงินทุนได้