แนวโน้มเศรษฐกิจโลกที่ปรับตัวดีขึ้นจะกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกในปีหน้า โดยเฉพาะประเทศตลาดเกิดใหม่ในเอเชียอย่างมะนิลาและจาการ์ตา
รายงานล่าสุดจากบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ "คัชแมนแอนด์เวกฟิลด์" ระบุว่า นักลงทุนมองความเคลื่อนไหวในการลดการใช้จ่ายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจของธนาคารกลางสหรัฐหรือเฟด เป็นสัญญาณบ่งชี้ว่าเศรษฐกิจสหรัฐฟื้นตัว ซึ่งจะนำไปสู่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นตามมา
หัวหน้าแผนกวิจัยภาคพื้นยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกาบริษัทคัชแมนแอนด์เวกฟิลด์ "นายเดวิด ฮัทชิง" กล่าวว่า ระดับความเชื่อมั่นและกิจกรรมที่เติบโตขึ้นในขณะนี้ในภูมิภาคส่วนใหญ่ของโลก มีรากฐานมาจากความเชื่อที่ว่าเศรษฐกิจโลกเตรียมเดินหน้าสู่คลื่นลมที่สงบลงในอนาคต ทำให้เกิดความกระหายอยากเสี่ยงมากขึ้น แสดงให้เห็นโดยการผลักดันการลงทุนข้ามพรมแดน
บริษัทคัชแมนแอนด์เวกฟิลด์คาดว่า ปริมาณการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โลกจะเพิ่มขึ้น 10-15% ในปีหน้า ทะลุ 1 ล้านล้านดอลลาร์เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2550 หลังจากที่ในปี 2556 การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โลกอยู่ที่ 978,000 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 8.4% จากปี 2555
การลงทุนในเอเชียแปซิฟิกเพิ่มขึ้นเป็น 439,200 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเพียง 1-2% จาก 431,600 ล้านดอลลาร์ในปี 2555 จากการที่เศรษฐกิจกลับไปชะลอตัวแต่มีเสถียรภาพ
แต่คัชแมนแอนด์เวกฟิลด์คาดว่า ในปี 2557 การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โลกจะเพิ่มขึ้นรวดเร็วกว่าเดิมเป็น 5-7% หลังนักลงทุนมองหาผลตอบแทนที่สูงขึ้นในหลาย ๆ เมืองของประเทศตลาดเกิดใหม่ รวมถึงมะนิลา จาการ์ตา และบังกาลอร์
หัวหน้าแผนกตลาดทุนภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก "นายจอห์น สตินสัน" มองว่า นักลงทุนชาวเอเชียยังหวังจะแสดงบทบาทในเวทีโลกมากขึ้นด้วย หลังมหาอำนาจสำคัญอย่างจีนและญี่ปุ่นเพิ่มการใช้จ่ายภาครัฐ ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กำลังมองหาการลงทุนระยะยาวและมีเสถียรภาพ ผลก็คือในปี 2557 น่าจะมีเงินทุนไหลออกจากสิงคโปร์ เกาหลีใต้ และมาเลเซีย
ในปี 2556 อเมริกาเป็นผู้ปฏิบัติการที่ดีที่สุด การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นราว 20% จากปี 2555 คัชแมนแอนด์เวกฟิลด์คาดว่า การลงทุนในภูมิภาคนี้จะขยายตัวนำอย่างต่อเนื่องในปีนี้ ในอัตรา 18-20% ส่วนการลงทุนในยุโรปซึ่งได้รับผลกระทบจากมาตรการรัดเข็มขัด น่าจะเพิ่มขึ้น 13-15% ในปีนี้
หัวหน้าตลาดการลงทุนภูมิภาคยุโรป "นายแจน วิลเลม บาสท์จิน" กล่าวว่า การฟื้นตัวของตลาดยุโรปลึกซึ้งขึ้น และเงินทุนของโลกและหลาย ๆ ภูมิภาคกำลังหันไปหาอสังหาริมทรัพย์ จึงดูเหมือนว่ามีแนวโน้มขาขึ้นมากกว่าขาลงในปี 2557 นี้
