'จิ๊กซอว์'บ้านเคบิน

*เรียบเรียงจากรายการ "แกะรอยหยักสมอง" ทางกรุงเทพธุรกิจทีวี ออกอากาศทุกวันอาทิตย์ 17.00-17.30 น. ชมรายการย้อนหลังได้ที่ www.bangkokbiznews.com/kttv/vdo/s-0234/ ///////

แรงบันดาลใจจากของเล่นจิ๊กซอว์หรือเลโก้ กำลังเปลี่ยนแนวคิดใหม่ของการอยู่อาศัยให้เป็นอาคารสำเร็จรูปในรูปแบบตู้เคบินหรือตู้คอนเทนเนอร์ เกาะกระแส D.I.Y. ผู้อยู่อาศัยทำเองได้ ไม่ง้อช่าง ทางเลือกสำหรับผู้ประกอบธุรกิจ สำนักงาน บ้านพักอาศัย ที่ต้องการความรวดเร็วและทันสมัย

"พี.ซี. สตีล โพลส์ แอนด์ แคบินส์" ผู้ผลิตอาคารสำเร็จรูปติดตั้งเร็วหรืออาคารน็อคดาวน์ (Knock-down) สร้างความแตกต่างด้วย “เหล็กอลูซิงค์” โลหะผสมอะลูมิเนียม สังกะสีและซิลิคอน มีน้ำหนักเบา อายุการทำงานยาวนานกว่าเหล็ก 100% ไม่ขึ้นสนิม ทนการกัดกร่อนดีเยี่ยม และยังเคลือบสีตามความต้องการได้อีกด้วย เหมาะสำหรับการใช้งานกลางแจ้ง เช่น โครงหลังคา วัสดุมุงหลังคาและใช้ผลิตเคสเครื่องใช้ไฟฟ้า

วัสดุ+ประกอบง่าย

นฤชล บุญลิขิตชีวะ รองกรรมการผู้จัดการ พี.ซี. สตีล โพลส์ แอนด์ แคบินส์ กล่าวว่า 80% ของตลาดก่อสร้างอาคารเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่เหลือ 20% อยู่ในกลุ่มอาคารน็อคดาวน์ (Knock-down) ซึ่งแบ่งย่อยตามวัสดุก่อสร้างได้ 3 รูปแบบคือ ชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป หรือแผ่นปูนสำเร็จจากโรงงาน (Precast Concrete), ตู้คอนเทนเนอร์เก่ามาปรับปรุงใหม่ (Re-built) แต่มีปัญหาภายหลังการใช้งาน เช่น ความร้อนภายในตู้ รอยตะเข็บรั่ว เหล็กเสื่อมตามสภาพ และล่าสุดกับ Sandwich Panel ประกอบขึ้นมาใหม่ทั้งหลัง เป็นน้องใหม่ในวงการ

บ้านเคบินของพี.ซี. สตีลฯ นอกจากใช้เหล็กอลูซิงค์ซึ่งรีไซเคิลได้ 100% เป็นจุดขายแล้ว การติดตั้งก็ถือเป็นจุดขายเช่นกัน เพราะเลือกใช้ต้นแบบจากจิ๊กซอว์ จะต้องแยกส่วนได้ สามารถรื้อประกอบใหม่ได้ทุกครั้ง เมื่อลูกค้าต้องการย้ายสถานที่ หรือต้องการเพิ่ม ขยาย หรือจะลดขนาดของห้อง ก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องปรับเปลี่ยนโครงสร้างและไม่มีต้นทุนในการรื้อถอน

ส่วนประกอบที่เป็นชิ้นๆ สามารถนำไปวางต่อกันอย่างไรก็ได้ตามแต่ใจลูกค้า หากเลือกประกอบแบบน็อคดาวน์ตามเทคโนโลยีของบริษัทจะใช้เวลาเพียง 1 วัน แรงงานประมาณ 10 คน แต่ถ้าเป็นแบบสำเร็จรูปยกไปวางได้เลยนั้น ใช้เวลาเพียงครึ่งชั่วโมงก็พร้อมอยู่อาศัยทันที

“รูปแบบการก่อสร้างนี้ดีกว่าการเชื่อมแบบเดิม เรามีกรรมวิธีก่อสร้างโดยใช้นอตกับสกรูทั้งหมด เหมือนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน (Built-in) เพียงแต่มีขนาดใหญ่กว่าเท่านั้น ขานรับเทรนด์ในอนาคตที่ค่าแรงแพง ผู้บริโภคไม่นิยมพึ่งพาช่าง แต่สามารถสร้างบ้านได้เองแบบ D.I.Y เพียงแค่มีโครงสร้าง อุปกรณ์และคู่มือ” ผู้บริหารสาว กล่าว

ฐานลูกค้าเปลี่ยน

นฤชล บอกว่า ธุรกิจนี้เริ่มต้นจากการเป็นธุรกิจเอสเอ็มอีของคนในครอบครัว มุ่งให้บริการแบบ B2B (Business to Business) เสิร์ฟให้กับบริษัทที่ต้องการสำนักงานที่เคลื่อนย้ายได้ เมื่อตั้งสาขาแรกในตัวเมืองก็ได้รับการติดต่อกลับมาจากลูกค้ากลุ่มอื่นๆ เช่น เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าบ้านที่ชอบไอเดียนี้ คนวัยกลางคนที่มีประสบการณ์ในชีวิตได้เดินทางท่องเที่ยวในต่างประเทศบ่อย สนใจที่จะนำอาคารสำเร็จรูปนี้เป็นที่พักอาศัยส่วนตัว บ้านรับรอง ร้านกาแฟเล็กๆ หรือลูกค้าบางคนซื้อไปตั้งที่เขาใหญ่ หลายสิบยูนิตตั้งเรียงกัน เพื่อเป็นรีสอร์ทส่วนตัว

เธอ เล่าต่อว่า ประเทศที่เจริญแล้ว อาคารส่วนใหญ่เป็นแบบสำเร็จรูปกันเป็นส่วนใหญ่ แต่เราดูไม่ออก และใช้เหล็กเป็นตัวนำ นั่นจึงเป็นแรงผลักดันว่าไทยก็นำมาใช้ได้ เพียงแต่ต้องเลือกวัสดุให้เหมาะสม อีกทั้งโอกาสที่จะเติบโตมีมาก เพราะค่าแรงสูง หาช่างมีฝีมือยากขึ้น

“ในฐานะนักธุรกิจ เราต้องคิดว่าจะวิ่งทันหรือนำคนอื่นได้อย่างไร คงต้องยกให้ตัวโปรดักส์ซึ่งมีสิทธิบัตรถึง 8 ตัว การันตีด้วยความแข็งแรง สวยงาม และเทคโนโลยีนำไปข้างหน้า แต่ต้องไม่ลืมจุดเด่น คือการบริการ ลูกค้าต้องการความรวดเร็ว ทันสมัย และต้นทุนต่ำ ซึ่งเราตอบสนองได้” ผู้บริหารสาวแห่ง พี.ซี.สตีล โพลส์ แอนด์ แคบินส์ กล่าวทิ้งท้าย