อโกด้า ปักหมุด วัน แบงค็อก เขย่าตลาดออฟฟิศพระราม4 คึกคักอีกระลอก

การตัดสินใจครั้งสำคัญของ อโกด้า (Agoda) ในการย้ายสำนักงานใหญ่ในประเทศไทยเป็นครั้งแรกในรอบกว่าทศวรรษ ไปสู่ อาคาร วัน แบงค็อก ทาวเวอร์ 5 กลายเป็นดีลที่สะเทือนวงการอสังหาริมทรัพย์สำนักงานยุคใหม่ไม่ใช่เพียงจากขนาดพื้นที่กว่า 26,000 ตารางเมตร ที่ครอบคลุมถึง 7 ชั้น แต่ยังสะท้อนการปรับวิสัยทัศน์ของบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกที่ต้องการ “ฐานบัญชาการแห่งความคิดสร้างสรรค์” เพื่อรองรับการเติบโตในระยะยาว

ดีลนี้เกิดขึ้นในจังหวะที่ “คุณภาพชีวิตของพนักงาน” และ “สภาพแวดล้อมการทำงานที่กระตุ้นนวัตกรรม” กลายเป็นปัจจัยชี้ขาดขององค์กรชั้นนำ และเทรนด์ที่สอดคล้องกับรายงาน Asia Pacific Survey 2025 ของ CBRE ซึ่งชี้ชัดว่าผู้เช่ารายใหญ่พุ่งเป้าไปที่การสร้าง workplace experience มากกว่าพื้นที่เพียงอย่างเดียว

บทใหม่ของการทำงานร่วมกัน 

ปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด ผู้พัฒนาโครงการวัน แบงค็อก เปิดเผยว่า การตัดสินใจของอโกด้าถือเป็นหลักไมล์สำคัญที่ยืนยันวิสัยทัศน์ของโครงการในการสร้างพื้นที่ทำงานแห่งอนาคต พื้นที่ที่ไม่เพียงตอบโจทย์ฟังก์ชัน แต่ยังเสริมสร้างแรงบันดาลใจและชุมชนธุรกิจแบบเชื่อมโยงถึงกัน

ด้าน ออมรี มอร์เกนสเติร์น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร อโกด้า ระบุว่า การย้ายครั้งนี้สะท้อนความมุ่งมั่นในการสร้าง workplace ที่ช่วยให้พนักงานทำงานร่วมกันได้อย่างมีพลัง เพราะดีไซน์ของวัน แบงค็อกเปิดโอกาสให้เชื่อมต่อระหว่างชั้นแบบไร้รอยต่อเหมาะกับองค์กรที่ต้องการเดินหน้าพัฒนาเทคโนโลยีอย่างรวดเร็ว

Campus Office ใจกลางกรุงเทพฯ

หนึ่งในจุดขายสำคัญของวัน แบงค็อก คือ “พื้นที่ต่อชั้น” ที่ใหญ่ที่สุดในกลุ่มอาคารสำนักงานใจกลางกรุงเทพฯ รองรับรูปแบบ campus office ของอโกด้าได้อย่างลงตัว สามารถรองรับพนักงานมากกว่า 4,000 คน พร้อมพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นทั้งแบบเปิดโล่ง มัลติฟังก์ชัน และปรับแต่งได้ตามโจทย์เฉพาะขององค์กร

โซลูชันแบบ Build-to-Suit ทำให้การออกแบบทุกตารางเมตรเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์การใช้งานจริงทั้งในมิติการสื่อสารภายใน การทำงานร่วมกัน และความเป็นอยู่ของพนักงาน

พื้นที่เปิดโล่งกว่า 50% ของโครงการ

วัน แบงค็อก วางหมุดหมายให้โครงการเป็นต้นแบบการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน โดยทุ่มพื้นที่กว่า 50% เป็นสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว สร้างคุณค่าทั้งด้านคุณภาพชีวิตและความหลากหลายของกิจกรรมในพื้นที่ ทำให้สำนักงานของอโกด้าสามารถเชื่อมโยงกับ “ชีวิตเมืองที่ดีขึ้น” มากกว่าการเป็นเพียงอาคารทำงาน

โครงการยังผ่านมาตรฐานระดับโลกทั้ง WiredScore, SmartScore, และการรับรอง LEED for Neighborhood Development ระดับ Platinum ซึ่งสะท้อนการวางระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะและแนวคิดพลังงานยั่งยืนในทุกโครงสร้าง

การเคลื่อนย้ายสำนักงานใหญ่ของอโกด้ามีความหมายมากกว่าแค่ “การเปลี่ยนที่ตั้งสำนักงาน”แต่มันกำลังสะท้อนสัญญาณสำคัญ 3 ประการของตลาดออฟฟิศกรุงเทพฯ ได้แก่

• องค์กรเทคโนโลยีมองหาพื้นที่เพื่อสร้างวัฒนธรรม มากกว่าพื้นที่ขนาดใหญ่เพียงอย่างเดียว
• Workplace Experience กลายเป็นเครื่องมือดึงดูดบุคลากรคุณภาพ
• อาคารรุ่นใหม่ต้องตอบโจทย์ทั้งเทคโนโลยี–ยั่งยืน–ความยืดหยุ่น โดยพร้อมในคราวเดียวกัน

ดีลนี้จึงไม่เพียงเติมเต็มโครงการวัน แบงค็อก แต่ยังสะท้อนทิศทางใหม่ของเมืองที่กำลังพัฒนาเข้าสู่มหานครแห่งการทำงาน