พฤกษา ลุยธุรกิจก่อสร้างพร้อมต่อยอดธุรกิจเช่าปั้นรายได้ประจำ

ท่ามกลางการแข่งขันรุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ “พฤกษา โฮลดิ้ง” เร่งปรับพอร์ตธุรกิจรับกระแสเปลี่ยนแปลงของผู้บริโภคและตลาดทุน เปิดตัวบริษัท “อินโน โฮม คอนสตรัคชั่น จำกัด” หรือ IHC อย่างเป็นทางการ ภายใต้แนวคิด “Building Sustainable Living through Innovation” สานต่อจุดแข็งด้านที่อยู่อาศัยครบวงจร สู่การขยายฐานสู่ธุรกิจก่อสร้าง รับสร้างบ้าน และให้เช่า เพื่อสร้างการเติบโตระยะยาวและรายได้ประจำ (Recurring Income) อย่างมั่นคง

ขยายพอร์ตสู่ “New S-Curve”

ปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อินโน โฮม คอนสตรัคชั่น จำกัด กล่าวว่า การเปิดตัว IHC ถือเป็นอีกก้าวสำคัญในการต่อยอดกลยุทธ์เติบโตอย่างยั่งยืนของกลุ่มพฤกษา โดยมุ่งยกระดับธุรกิจจาก “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์” สู่ “ผู้ให้บริการด้านการก่อสร้างและการอยู่อาศัยครบวงจร” ที่ครอบคลุมตั้งแต่วัสดุก่อสร้าง การออกแบบ ไปจนถึงบริการหลังการขาย

ภายใต้แบรนด์ IHC บริษัทมุ่งเจาะกลุ่มลูกค้า B2B และ SME ด้วยบริการครบวงจร ตั้งแต่การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ การวางแผนต้นทุน–ราคาขาย การออกแบบ ไปจนถึงการบริหารงานก่อสร้าง โดยมีทีมช่างกว่า 60 ทีม ที่มีประสบการณ์ในตลาดกว่า 30 ปี รองรับกำลังการก่อสร้างได้ถึง 700 หลังต่อเดือน ครอบคลุมโครงการหลากหลาย ตั้งแต่โรงแรม หอพัก โฮมออฟฟิศ คลังสินค้า และโรงงาน
 

เจาะตลาดรับสร้างบ้านระดับกลาง–บน

อีกหนึ่งธุรกิจหลักของ IHC คือ “Plantnery by PRUKSA” ธุรกิจรับสร้างบ้านระดับกลางถึงบน ราคา 3–20 ล้านบาท ชูจุดขาย “มาตรฐานก่อสร้างมืออาชีพ” และ “รับประกันงานโครงสร้างยาวนาน 20 ปี” พร้อมบริการ One-Stop Service ตั้งแต่แบบบ้านมาตรฐานกว่า 100 แบบ ไปจนถึงการออกแบบใหม่ตามความต้องการลูกค้า

จุดเด่นของแบรนด์อยู่ที่การใช้นวัตกรรม “Inno-Tech” เพื่อยกระดับคุณภาพบ้าน ทั้งระบบพรีคาทส์ (Precast) เพื่อความแข็งแรง ทนทาน และเทคโนโลยีเพื่อความปลอดภัยในบ้าน ภายใต้แนวคิด “Building Homes, Crafting Dreams, Made Possible”

ปิยะระบุว่า ตลาดรับสร้างบ้านมีโอกาสเติบโตสูง โดยข้อมูลจากสมาคมไทยรับสร้างบ้านและกรมพัฒนาธุรกิจการค้าคาดว่า ปี 2568 มูลค่าตลาดรวมแตะ 1.3 แสนล้านบาท ขณะที่ผู้เล่นรายใหญ่ครองตลาดเพียง 10% หรือราว 1.5 หมื่นล้านบาท ยังเปิดช่องให้ผู้ประกอบการใหม่เข้ามาเติมเต็มด้วยมาตรฐานและนวัตกรรมการก่อสร้างระดับมืออาชีพ

รุกธุรกิจเช่า “iPlearn” เสริมรายได้ประจำ

นอกจากสองธุรกิจหลักแล้ว พฤกษายังเดินหน้าขยายสู่ตลาด ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า ภายใต้แบรนด์ “iPlearn” รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ทั้งพนักงานโรงงาน นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศ เน้นดีไซน์ทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยออนไลน์ 24 ชั่วโมง

นำร่องเปิดให้บริการ 3 ทำเล ได้แก่ ลำลูกกา, รังสิต–คลอง 2 และบ่อวิน จ.ระยอง ซึ่งมีกำหนดเปิดในไตรมาส 4 ปีนี้ โดยมีแผนขยายถึง 10,000 ห้องใน 3 ปี และเป้าหมายระยะยาวถึงปี 2029 พัฒนาได้ กว่า 300 แห่ง ก่อนเข้ากองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อสร้างฐานรายได้ระยะยาวให้กลุ่ม iPlearn ยังวางพอร์ตลูกค้าชัดเจน 3 กลุ่ม ได้แก่

• กลุ่มคนทำงานชานเมือง ค่าเช่า 2,000–3,000 บาท/เดือน
• กลุ่มนักศึกษา (ใกล้มหาวิทยาลัย) 4,000–5,000 บาท/เดือน
• กลุ่มพนักงานออฟฟิศ 8,000–10,000 บาท/เดือน

ในปี 2569 พฤกษามีแผนพัฒนา iPlearn ใกล้ม.กรุงเทพ รังสิต ระดับราคาห้องละ 600,000–700,000 บาท เพื่อจับตลาดระดับล่างกว่าพลัม คอนโด และขยายโมเดล “ขายแยกตึก–ปล่อยเช่า” สร้างความยืดหยุ่นในการลงทุน

การแตกไลน์สู่ธุรกิจ IHC และ iPlearn ของพฤกษา สะท้อนทิศทางใหม่ของกลุ่มอสังหาฯ รายใหญ่ที่มุ่งกระจายความเสี่ยง สร้างรายได้หลายขา และวางฐานสู่การเป็นผู้นำด้านการอยู่อาศัยครบวงจรอย่างแท้จริง จาก “ผู้พัฒนาโครงการบ้าน” สู่ ผู้สร้างระบบนิเวศแห่งการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน