บ้านคอนโดครั้งที่48กระทุ้งโค้งสุดท้ายตั้งเป้ายอดขายหมื่นล้าน
3สมาคมอสังหาฯ ผนึกกำลังจัดมหกรรมบ้านคอนโดครั้งที่ 48 ท่ามกลางสัญญาณเศรษฐกิจฟื้นตัว ชูเวทีจับชีพจรตลาดกระตุ้นยอดโค้งสุดท้ายปี68ตั้งเป้ายอดขายหมื่นล้าน
องคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 กล่าวว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งหลังของปี68 ยังเผชิญแรงกดดันจากภาวะดอกเบี้ยและกำลังซื้อภายในประเทศที่เปราะบาง แต่สัญญาณความเชื่อมั่นจากภาคเอกชนกลับเริ่มฟื้นตัวอย่างชัดเจน นั่นสะท้อนผ่านการจัด “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” โดย 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ซึ่งประกาศความพร้อมเปิดเวทีใหญ่ ระหว่างวันที่ 30 ต.ค. – 2 พ.ย.68 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ การตอบรับพื้นที่บูธจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำเต็ม 100% ล่วงหน้าก่อนงานเริ่ม คือสัญญาณแรงว่าตลาดมีความหวัง และภาคธุรกิจพร้อมเดินหน้าอีกรอบในช่วงปลายปีนี้
งานครั้งนี้จัดภายใต้แนวคิด ‘New Marketplaces, Serve Supply on Every Demand’ พร้อมกลยุทธ์ ‘Fast Track ทางด่วนของคนอยากมีบ้าน’ ที่ออกแบบให้กระบวนการซื้อบ้านและคอนโดสะดวก รวดเร็ว และตอบโจทย์ทุกกลุ่มเป้าหมาย
“เราไม่ได้ขายแค่บ้าน แต่กำลังเชื่อมดีมานด์ใหม่ของผู้บริโภคเข้ากับซัพพลายคุณภาพ ภายใต้บริบทเศรษฐกิจที่กำลังรอทิศทางจากภาครัฐ”
องคฤทธิ์ กล่าวว่า ไม่ว่าจะเป็นกลุ่ม First Jobber ผู้ที่ต้องการอัพเกรดที่อยู่อาศัย นักลงทุนในประเทศ และตลาดต่างชาติที่ยังคงมีดีมานด์เข้มข้น โดยเฉพาะจาก จีน ไต้หวัน ญี่ปุ่นยุโรป ที่มองไทยเป็นจุดหมายปลายทางทั้งเพื่อพักอาศัยและเกษียณ
ตัวแปรสำคัญชี้ชะตาตลาดปีหน้า
หากมองเชิงกลยุทธ์ งานในปีนี้ได้รับแรงหนุนจาก 5 ปัจจัยหลัก ที่อาจเป็นตัวชี้วัดความคึกคักของตลาดอสังหาฯ ไทยในปี 2569-2570 ได้แก่ มาตรการรัฐ เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนและสินเชื่อบ้าน เศรษฐกิจไทยเริ่มฟื้นตัว จากการลงทุน-บริโภคภาคเอกชน ภาคท่องเที่ยวฟื้นแรง คาดมีนักท่องเที่ยวกว่า 40 ล้านคนในปีหน้า ตลาดต่างชาติยังแรง โดยเฉพาะในเมืองหลัก ซึ่งจุดแข็งของงานมหกรรมฯ ที่เป็นแหล่งรวมโครงการพร้อมโปรโมชันแรง ภายในงานยังจัดเต็มด้วยสิทธิพิเศษกว่า 8.4 แสนบาท สำหรับผู้จองซื้อบ้านและคอนโด พร้อมโปรโมชันจากผู้ประกอบการรายใหญ่
ปรับกลยุทธ์รับผู้บริโภครุ่นใหม่
คมสัน วุฒิพงศ์ ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานฯ ระบุว่า แนวโน้มใหม่ของผู้บริโภค โดยเฉพาะ Gen Y และ Gen X ไม่ได้ต้องการเพียงบ้าน แต่ยังคำนึงถึง “คุณภาพชีวิต ความยั่งยืน และความคุ้มค่าระยะยาว” ทำให้โครงการที่ประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และมีระบบ Smart Living ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น
“วันนี้อสังหาฯ ต้องไม่ใช่แค่พื้นที่อยู่อาศัย แต่ต้องเป็นคำตอบเรื่องชีวิตที่ดีกว่า”
เพื่อตอบสนองกลุ่มเป้าหมายยุคดิจิทัล งานปีนี้จึงเดินเกมประชาสัมพันธ์ครอบคลุมทุกช่องทาง ทั้งโซเชียลมีเดีย โฆษณาออนไลน์-ออฟไลน์ และความร่วมมือกับ KOL – อินฟลูเอนเซอร์อสังหาฯ ทั่วประเทศ เพื่อเข้าถึงผู้บริโภคที่กำลังตัดสินใจจริงจัง ด้วยแรงหนุนจากปัจจัยภายใน-นอกประเทศ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 จึงไม่ใช่แค่เวทีซื้อขาย แต่กลายเป็น “ปรอท” วัดความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาฯ ไทยก่อนเข้าสู่ปี 2569
“มหกรรมครั้งนี้จะสะท้อนชัดว่า อสังหาฯ ยังเป็นหนึ่งในเครื่องยนต์หลักของเศรษฐกิจไทยได้หรือไม่”
การจัดงานในจังหวะปลายปีจึงอาจกลายเป็นหมากเดินสำคัญที่ภาคธุรกิจ และรัฐบาลจะใช้จับชีพจรตลาด ก่อนขับเคลื่อนนโยบายและกลยุทธ์ไปสู่ปี 2569-2570 อย่างมั่นคง
“ปีนี้เราคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานมากกว่า 30,000 - 40,000 คน ตลอด 4 วัน โดยคาดการณ์มูลค่าการซื้อขายไม่ต่ำกว่า หมื่นล้านบาทจากจำนวน1,000โครงการที่มีมูลค่า 7-8แสนล้านบาทที่เข้ามาร่วมในงาน"