ศุภาลัย ผุดคอนโดฝั่งธนฯชูจุดขาย‘ทำเล-ราคา’ชิงแชร์คู่แข่ง

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการ“ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน-วงเวียนใหญ่” มูลค่า 2,650 ล้านบาทมีความสูง 38 ชั้น โดยเชื่อว่าจะได้รับการตอบรับที่ดี จากจุดเด่นสำคัญคือทำเลที่ตั้งใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ และเป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม และราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าคู่แข่งกว่า 25% เจาะตลาดในช่วงซัพพลายตึงตัวจากภาพรวมตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ เริ่มฟื้นตัว

“โครงการใหม่มีจุดเด่นทั้งเรื่องทำเล การเชื่อมต่อระบบราง และราคาที่จับต้องได้ เป็นการเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ระดับกลางบน ที่ยังคงเคลื่อนไหวในตลาดได้ดี” 
 

โดยราคาจำหน่ายเฉลี่ยเริ่มต้น 77,000 บาท/ตร.ม. สำหรับยูนิต 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าคู่แข่งในโซนเดียวกันที่แตะระดับ 106,000 บาท/ตร.ม.

นายไตรเตชะกล่าวว่าโครงการตั้งอยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจ สาทร–สีลม ได้ในเวลา 10 นาที ผ่านโครงข่ายสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินและสะพานพระปกเกล้า และยังเดินทางสู่โซนรอบนอก เช่น ราชพฤกษ์ สุขสวัสดิ์ และพระราม 2 ได้สะดวกอีกด้วย 

สำหรับตลาดเขตคลองสานซึ่งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นในศุภาลัยมองว่าอัตราการดูดซับ (Absorption Rate) ยังอยู่ในระดับสูง สะท้อนถึงความต้องการที่แท้จริง แม้ซัพพลายกลุ่มคอนโดระดับกลางบนจะมีจำกัด

สำหรับศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน-วงเวียนใหญ่” เป็นคอนโดสูง 38 ชั้น ออกแบบอาคารรูปทรงตัว L เพื่อลดความร้อนและเปิดรับลมธรรมชาติ 

มีห้องพักรวม 828 ยูนิต และห้องชุดเชิงพาณิชย์ 2 ยูนิต ห้องพักมีตั้งแต่ 1 ถึง 4 ห้องนอน ขนาด 35-190 ตร.ม. ออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง เช่น ยูนิตทิศตะวันออก-เหนือ รับแสงอ่อน ส่วนยูนิตทิศตะวันตกมีครัวแบบระบายอากาศดีและล่าสุดโครงการผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว

“เราเชื่อว่าทำเลฝั่งธนบุรีตอนนี้ ไม่ใช่แค่ทำเลที่ดี แต่คือ จังหวะที่ใช่ สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดคุณภาพในราคาจับต้องได้” นายไตรเตชะกล่าว