IPA ชี้เทรนด์อสังหาฯ 4 ทวีปทั่วโลกภูเก็ตดันเมืองไทยติดโผทำเลทอง

อสังหาฯ กลายเป็นทางเลือกการเงินยุคใหม่ ดึงดูดกลุ่ม Young Investor ทั่วเอเชีย มองไกลกว่าที่พักอาศัย สู่การสร้าง Passive Income และโอกาสถือพาสปอร์ตใบที่สอง ผ่านโครงการ Golden Visa
ท่ามกลางกระแสการลงทุนข้ามพรมแดนที่ขยายตัวอย่างรวดเร็ว อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ กำลังกลายเป็น “บ้านหลังที่สอง” ของนักลงทุนยุคใหม่ ไม่ใช่เพียงในแง่ของไลฟ์สไตล์ แต่รวมถึงการวางแผนการเงินระยะยาวเพื่อรับ Passive Income และสิทธิพิเศษด้านการพำนัก

ล่าสุด International Property Alerts (IPA) ได้เผยแพร่รายงานอินไซต์สำคัญ เจาะโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์จาก 4 ทวีปทั่วโลก พร้อมชูประเทศไทยเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูง ทั้งด้านผลตอบแทน ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น และความนิยมในระดับสากล

“นักลงทุนยุคใหม่ไม่ได้มองแค่ผลตอบแทน แต่ยังมองหา ‘ความยืดหยุ่นในชีวิต’ และสิทธิพิเศษในต่างประเทศผ่านอสังหาฯ ที่ถือครองได้จริง” ฟิลลิป คลาร์ก ผอ.ภูมิภาค IPA เอเชียตะวันออกเฉียงใต้

 อินไซต์อสังหาฯ น่าลงทุน 4 ทวีป

1. เอเชียตะวันออกเฉียงใต้: ใกล้ตัวแต่ผลตอบแทนสูงบาหลี 

• อินโดนีเซีย: ให้ผลตอบแทนค่าเช่าสูงถึง 19% ต่อปีในทำเล Canggu และ Ubud 
• ประเทศไทย: กรุงเทพฯ ภูเก็ต และเชียงใหม่ ยังครองใจนักลงทุนต่างชาติ ด้วยผลตอบแทน 7–14% ราคาเริ่มต้นเพียง 80,000 USD

2. ยุโรป: พาสปอร์ตใบที่สองและชีวิตติดทะเล

• โปรตุเกส: เสนอ Golden Visa เริ่มต้นลงทุนที่ 550,000 USD
• ไซปรัส: ตัวเลือกสัญชาติยุโรปแบบเข้าถึงง่าย เริ่มต้นเพียง 330,000 USD

3. ตะวันออกกลาง: ปลอดภาษี ผลตอบแทนเด่น

• ดูไบ: สวรรค์ของนักลงทุนอสังหาฯ ผลตอบแทน 5–12% พร้อมสิทธิขอ Golden Visa เมื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์มูลค่าเกิน 545,000 USD

4. ลาตินอเมริกา: ตลาดเกิดใหม่ที่กำลังพุ่ง

• เม็กซิโก: เมือง Tulum และ Playa del Carmen มาแรง ด้วยผลตอบแทน 8–11% ราคาคอนโดเริ่มที่ 130,000 USD

ฮไลต์ 7 ประเทศอสังหาฯ น่าจับตา

• โปรตุเกส: Golden Visa ง่ายที่สุดในยุโรป
• ดูไบ: ปลอดภาษี-ผลตอบแทนสูง
• บาหลี: รายได้ค่าเช่าถึง 19%
• ภูเก็ต: จุดหมายบ้านหลังที่ 2 ของต่างชาติ
• สเปน: ไลฟ์สไตล์ริมทะเลเมดิเตอร์เรเนียน
• ไซปรัส: สะพานสู่สัญชาติยุโรป
• เม็กซิโก: ตลาดเกิดใหม่ผลตอบแทนดี

ในงาน “International Property Expo Singapore 2025”
IPA เตรียมจัดงานมหกรรมอสังหาฯ ระดับโลก ณ Marina Bay Sands Expo Centre ระหว่างวันที่ 18–20 กรกฎาคมนี้ รวบรวมโครงการอสังหาฯ ระดับพรีเมียมจากกว่า 50 ประเทศ พร้อมคำปรึกษาแบบตัวต่อตัวด้าน Golden Visa, ภาษี, กฎหมาย และข้อเสนอพิเศษเฉพาะในงานเท่านั้น

ภายในงานยังมี “Nestopa” แพลตฟอร์มอสังหาฯ ชั้นนำของไทย ร่วมเปิดตัวเว็บไซต์ในสิงคโปร์อย่างเป็นทางการ (nestopa.com/sg) พร้อมแสดงศักยภาพของเทคโนโลยี AI เพื่อจับคู่ความต้องการซื้อ-ขาย-เช่า อย่างแม่นยำ และสร้างโอกาสใหม่ให้นักลงทุนทั่วภูมิภาค