‘รังสิต’ทำเลทองขึ้นแท่นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ใหม่หนุนอสังหาฯโต

หากพูดถึงทำเลศักยภาพที่มาแรงของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือในปี 2568 คงหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะกล่าวถึง “รังสิต” ซึ่งกำลังแปรสภาพจากชานเมืองสู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของคนกรุงเทพฯ ด้วยแรงหนุนจากโครงสร้างพื้นฐานที่ครบวงจร ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีเขียว ทางด่วนโทลล์เวย์ วงแหวนกาญจนาภิเษก รวมถึงการลงทุนจากภาคเอกชนรายใหญ่ เช่น ศูนย์การค้า Central M และ IKEA ที่เตรียมเปิดตัวในย่านนี้

“รังสิตกำลังเปลี่ยนโฉมสู่เมืองศูนย์กลางใหม่ที่พร้อมรองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างครบวงจร”ชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าว
 

ลลิล มองเห็นแนวโน้มดังกล่าว และวางกลยุทธ์รุกตลาดอย่างชัดเจน ด้วยการนำเสนอที่อยู่อาศัยภายใต้ 3 แบรนด์หลัก ได้แก่

• บ้านลลิล บ้านเดี่ยวดีไซน์สไตล์ฝรั่งเศส ระดับราคา 4-10 ล้านบาท
• แลนซีโอ บ้านสำหรับครอบครัวทุกขนาด ราคา 3-8 ล้านบาท
• ไลโอ ทาวน์โฮมสำหรับคนรุ่นใหม่ ราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้านบาท

ทั้งหมดนี้ครอบคลุมโซนรังสิต-ปทุมธานี, รังสิต-นครนายก, ลำลูกกา และคลองหลวง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ยังมีอัตราการเติบโตของ real demand อย่างต่อเนื่อง

เทรนด์การอยู่อาศัยใหม่ในยุคดิจิทัล

แม้ตลาดอสังหาฯ จะเผชิญความท้าทายหลากหลาย แต่พฤติกรรมผู้บริโภคในยุคดิจิทัลสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบที่ “ตอบโจทย์จริง” มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่และครอบครัวเริ่มต้น ซึ่งมองหาพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ในราคาที่จับต้องได้

“Real Demand ยังมีอยู่จริง โดยเฉพาะกลุ่มที่ทำงานในเมือง แต่เลือกอยู่อาศัยในโซนรอบนอก เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า”

ชูรัชฏ์ ระบุว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด “Exquisite Designed Function” โดยเน้นฟังก์ชันที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ เช่น ห้องอเนกประสงค์สำหรับทำงาน-ขายของออนไลน์   จุดเชื่อมต่อ Wi-Fi, ระบบหมุนเวียนอากาศ, EV Charger, สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ, ไฟ LED ทั้งหลัง รวมถึงการใช้สีภายนอกชนิด Silver Nano ที่ช่วยลดการสะสมของเชื้อโรค

เพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทออกแคมเปญพิเศษ มอบส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมยกระดับบริการหลังการขายให้กลายเป็น “ประสบการณ์แห่งการอยู่อาศัย” ที่ต่อเนื่อง

“เรามองว่าการอยู่อาศัยไม่ใช่แค่การซื้อบ้าน แต่คือการใช้ชีวิตในชุมชนคุณภาพที่มีความสัมพันธ์ที่ดี”

ด้วยกลยุทธ์ครบเครื่องตั้งแต่ตัวสินค้า การตลาด ไปจนถึงบริการหลังการขาย ลลิล พร็อพเพอร์ตี้กำลังเดินหน้าสร้างแบรนด์ให้แข็งแกร่งในใจผู้บริโภค ท่ามกลางการแข่งขันที่เปลี่ยนแปลงไม่หยุดในยุคอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล