ตลาดรับสร้างบ้านฟื้น!ไตรมาส2ยอดโตรับดีมานด์ผู้มีเงินออม

ภายใต้ภาวะเศรษฐกิจที่ยังผันผวน สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 2 ปี 2568 พลิกฟื้นชัดเจน หลังผู้บริโภคที่มีเงินออมเริ่มตัดสินใจลงทุนสร้างบ้านมากขึ้น ท่ามกลางแรงกดดันด้านต้นทุนก่อสร้างที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์การตลาดครบวงจร เตรียมจัดอีเวนต์ใหญ่ประจำปีในเดือนกันยายน หวังส่งแรงกระตุ้นต่อเนื่องสู่ไตรมาส 3 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่นของตลาด

นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่า ภาพรวมยอดขายของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกในไตรมาส 2 เติบโตดีขึ้นจากไตรมาสแรกอย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนว่าความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคยังคงแข็งแรง โดยเฉพาะในกลุ่มที่มีความพร้อมทางการเงิน และมีเงินออมเพื่อใช้ในการปลูกสร้างที่อยู่อาศัย

“ในตลาดยังมีผู้บริโภคที่มีดีมานด์อยู่จำนวนมาก และเริ่มกลับมามีความเชื่อมั่นในแบรนด์รับสร้างบ้านที่มีมาตรฐาน ทั้งด้านการก่อสร้าง การออกแบบ และการบริหารโครงการที่โปร่งใส” นายอนันต์กร กล่าว
 

หนึ่งในแรงหนุนสำคัญที่ผลักดันยอดขายในไตรมาสนี้ คือกระแสตอบรับจากงาน “รับสร้างบ้าน FOCUS 2025” ซึ่งจัดขึ้นในเดือนมีนาคมที่ผ่านมา โดยเฉพาะแบบบ้านในช่วงราคาตั้งแต่ 2.5–10 ล้านบาท ได้รับการตอบรับจากตลาดเป็นอย่างดี ทั้งจากครอบครัวรุ่นใหม่ และกลุ่มวัยเกษียณที่มองหาบ้านหลังใหม่เพื่อการใช้ชีวิตในระยะยาว

กลยุทธ์สื่อสารสร้างความมั่นใจ

ความสำเร็จของตลาดในไตรมาสนี้ยังสะท้อนถึงพัฒนาการด้านการสื่อสารของสมาชิกสมาคมฯ ที่หันมาใช้แพลตฟอร์มดิจิทัลเต็มรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์, เฟซบุ๊ก, อินสตาแกรม ไปจนถึง TikTok ในการสร้างการรับรู้แบรนด์ และสื่อสารมาตรฐานการให้บริการแบบครบวงจร ตั้งแต่การออกแบบ สร้างบ้าน ไปจนถึงบริการหลังการขาย

แนวทางดังกล่าวช่วยลดความกังวลของผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านในภาวะเศรษฐกิจไม่แน่นอน พร้อมสร้างความมั่นใจในกระบวนการทำงานและคุณภาพวัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานสากล
 

ช่วงเวลาทองของผู้บริโภค

แม้ต้นปีตลาดจะเผชิญแรงกดดันจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ทำให้ยอดขายไตรมาสแรกหดตัว แต่ในไตรมาส 2 ผู้บริโภคจำนวนไม่น้อยมองว่านี่คือ “โอกาสทอง” ที่ควรรีบตัดสินใจก่อนต้นทุนวัสดุและค่าแรงจะปรับขึ้นตามภาวะเงินเฟ้อและต้นทุนพลังงาน

“ลูกค้าหลายรายที่ชะลอการตัดสินใจตั้งแต่ต้นปี เริ่มกลับมาเดินหน้าโครงการอีกครั้ง เพราะมองว่าในช่วงนี้ยังสามารถควบคุมต้นทุนได้ ก่อนจะมีการปรับราคาบ้านในอนาคต” นายอนันต์กร กล่าว

นอกจากแรงจูงใจด้านราคาแล้ว ผู้บริโภคยังให้ความสำคัญกับมาตรฐานการก่อสร้าง และความโปร่งใสของผู้รับเหมา ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ

ลุยอีเวนต์ใหญ่ หนุน Q3 โตต่อ

เพื่อรักษาโมเมนตัมของตลาดในช่วงครึ่งปีหลัง สมาคมฯ เตรียมเดินหน้าอีเวนต์ใหญ่ประจำปีในเดือนกันยายน พร้อมด้วยกิจกรรมส่งเสริมการขายที่ครอบคลุมทุกกลุ่มราคา และการเปิดตัวแบบบ้านใหม่ที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มครอบครัวขยาย หรือกลุ่มลูกค้าวัยเกษียณที่ต้องการบ้านเพื่อการใช้ชีวิตระยะยาว

“ในไตรมาส 2 และ 3 ของปีนี้ ถือเป็นช่วงไฮซีซั่นของตลาดรับสร้างบ้าน เราจึงวางกลยุทธ์เต็มรูปแบบ ทั้งในด้านการตลาด การสร้างแบรนด์ และการยกระดับบริการของสมาชิก เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค” นายอนันต์กรกล่าว

ครึ่งปีหลังเส้นทางแห่งความหวัง

แม้ตลาดยังเผชิญปัจจัยลบหลายประการ ทั้งจากอัตราดอกเบี้ยที่ยังทรงตัวในระดับสูง ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังเปราะบาง แต่ HBA มองว่าความต้องการสร้างบ้านโดยใช้เงินออมยังมีอยู่ในระดับที่แข็งแรง โดยเฉพาะในกลุ่มที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงมากกว่าการลงทุน

ในภาพรวม HBA ประเมินว่าแนวโน้มของตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีหลังยังคงเป็นบวก หากผู้ประกอบการสามารถปรับตัวได้เร็ว ตอบโจทย์ลูกค้าเฉพาะกลุ่ม และเน้นสร้างความแตกต่างด้านบริการและคุณภาพให้ชัดเจน