เมเจอร์ฯกระจายพอร์ตโรงแรม-ออฟฟิศ เสริมแกร่งธุรกิจอสังหาฯ

จากความสำเร็จในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชูรีและคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้บริโภคตลอดกว่า 26 ปี บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้ก้าวสู่บทใหม่ของการขยายธุรกิจ โดยไม่เพียงแค่จับมือกับอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังขยายพอร์ตไปสู่ธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งเป็นการเสริมสร้างความแข็งแกร่งในหลายมิติของธุรกิจอสังหาฯของบริษัท

พัฒนาแบบครบวงจรในตลาดอสังหาริมทรัพย์

นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ CEO ของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ได้แสดงวิสัยทัศน์ชัดเจนว่า “การขยายธุรกิจไปสู่ธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่า เป็นการเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับกลุ่มธุรกิจของเรา โดยยังคงรักษามาตรฐานการบริการที่มุ่งหวังตอบสนองความต้องการของลูกค้าทุกระดับ พร้อมทั้งพัฒนาและนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูง เพื่อมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดแก่ลูกค้า” วิสัยทัศน์นี้ไม่เพียงแต่สร้างความมั่นคงทางธุรกิจ แต่ยังเป็นการเตรียมตัวให้กับอนาคตที่กว้างไกลในการรองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจโรงแรมโอกาสเติบโตอย่างยั่งยืน

การเปิดประเทศและการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของนักท่องเที่ยวในช่วงหลังจากการระบาดของ COVID-19 ทำให้ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มองเห็นโอกาสในการขยายตัวในธุรกิจโรงแรมที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะการพัฒนาโรงแรมที่ไม่เพียงแต่ให้บริการที่พักแบบทั่วไป แต่ยังตอบสนองกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการเฉพาะ เช่น การเปิดพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet Family Residences) ซึ่งเป็นแนวโน้มใหม่ที่กำลังได้รับความนิยมในกลุ่มนักท่องเที่ยวที่ต้องการความสะดวกสบายในการพักผ่อนร่วมกับสัตว์เลี้ยงของตน

ตัวอย่างโรงแรมที่เด่นในกลุ่มของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์

เซ็นทารา มาริส รีสอร์ท จอมเทียน บายเซ็นทารา โรงแรมสุดชิคใกล้หาดจอมเทียน เป็นหนึ่งในตัวอย่างของการตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการความสะดวกในการพาสัตว์เลี้ยงมาพักผ่อน โดยมูลค่าโรงแรมสูงถึง 1,200 ล้านบาท และมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยในปี 2024 ถึง 71%

Marrakesh Hua Hin Resort & Spa โรงแรมหรูสไตล์โมร็อคโค ติดชายหาดหัวหินที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น มูลค่า 600 ล้านบาท โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยปี 2024 ที่ 46%

Maven Stylish Hotel หัวหิน โรงแรมที่มีสไตล์การออกแบบมินิมอลพร้อมบริการที่สะดวกสบายให้กับลูกค้า มูลค่า 355 ล้านบาท โดยมีอัตราการเข้าพักในปี 2024 ที่ 69%
 

 โอกาสในธุรกิจเชิงพาณิชย์

อาคารสำนักงานให้เช่าก็เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์มีบทบาทสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเน้นการพัฒนาอาคารสำนักงานระดับ A ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่สำคัญ เช่น เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง ซึ่งได้รับรางวัลจาก Asia Pacific Property Awards และ เมเจอร์ ทาวเวอร์ ทองหล่อ ที่มีอัตราการเช่าสูงถึง 99% สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่สำนักงานในย่านที่มีศักยภาพ

 มุ่งหน้าสู่ธุรกิจที่หลากหลาย

ธุรกิจหลักของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ยังคงเน้นที่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลักชูรี โดยมีรายได้หลักจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 95% และที่เหลือมาจากธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานให้เช่า แต่แนวทางในการขยายพอร์ตธุรกิจนี้ไม่ได้หมายความว่าเมเจอร์ฯ จะทิ้งความสำเร็จเดิมไป โดยยังคงให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกมิติ และคาดว่าในอนาคตจะเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลายทางธุรกิจมากขึ้น

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นตัวอย่างของการปรับตัวและการวางกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดในยุคที่การลงทุนไม่สามารถยึดติดอยู่แค่กับธุรกิจเดียวได้ การขยายพอร์ตไปสู่ธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานไม่เพียงแต่เพิ่มความหลากหลายของรายได้ แต่ยังสร้างความแข็งแกร่งให้กับการเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต สร้างโอกาสใหม่ๆ และตอบโจทย์ตลาดได้ทุกรูปแบบทั้งในส่วนของอสังหาฯ และการให้บริการที่ครบวงจร