จับตา5ทำเลแคมปัสคอนโดมาแรง! ย่านจุฬาฯ เนื้อหอม

จับตา5ทำเลแคมปัสคอนโดมาแรง! ย่านจุฬาฯ เนื้อหอมมากสุด เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจใจกลางเมือง ส่งผลให้กลายเป็นทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุดในกรุงเทพมหานคร
ตลาดที่อยู่อาศัยในทำเลใกล้สถานศึกษาก็ยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งราคาที่ดินในย่านนี้ยังคงสูงและมีการขยายตัวของความต้องการทั้งจากนักศึกษาและบุคลากรสถานศึกษา รวมไปถึงการเติบโตของตลาดคอนโดฯ ในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยต่างๆ
ทำเลใกล้สถานศึกษาถือเป็นอีกตลาดที่ผู้พัฒนาอสังหาฯ หันมาให้ความสำคัญมากขึ้น มีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนอย่างนักเรียน-นักศึกษา ผู้ปกครอง และบุคลากรในสถานศึกษาที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง และสามารถลงทุนระยะยาวโดยประกาศขายหรือปล่อยเช่าได้เรื่อย ๆ ส่งผลให้เทรนด์แคมปัสคอนโดฯ (Campus Condo) หรือคอนโดฯ ในทำเลใกล้สถานศึกษามีการเติบโตต่อเนื่อง เนื่องจากคอนโดฯ เป็นรูปแบบอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเมืองหลวง และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน
โดยทำเลในละแวก “จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย” มีการค้นหาที่อยู่อาศัยเพื่อซื้อ/เช่ามากที่สุด เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง ส่งผลให้กลายเป็นทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุดในกรุงเทพมหานคร เห็นได้จากผลการสำรวจราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เผยว่า ที่ดินบริเวณ"สยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต" ครองอันดับหนึ่งราคาที่ดินสูงที่สุดของประเทศไทย
โดยประมาณการไว้ที่ 3.75 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 1,500 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 และทำเลนี้ยังเดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ประกอบกับเป็นสถานศึกษาชั้นนำจึงทำให้มีความต้องการซื้อ/เช่าทั้งจากนักศึกษา บุคลากรสถานศึกษา รวมทั้งวัยทำงานในย่านนั้นเพิ่มขึ้นตามไปด้วย
สำหรับ 5 ทำเลใกล้สถานศึกษาที่ได้รับความสนใจ"ซื้อ"มากที่สุดในรอบปี 2567 ได้แก่
• อันดับ 1 จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
• อันดับ 2 มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
• อันดับ 3 มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
• อันดับ 4 มหาวิทยาลัยศรีปทุม
• อันดับ 5 มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
ขณะที่ 5 ทำเลใกล้สถานศึกษาที่ได้รับความสนใจ"เช่า"มากที่สุดในรอบปี 2567 ได้แก่
• อันดับ 1 จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
• อันดับ 2 มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
• อันดับ 3 มหาวิทยาลัยศรีปทุม
• อันดับ 4 มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)
• อันดับ 5 Bangkok Prep International School