ไรมอน แลนด์ครึ่งปีแรกโต42% ตั้งเป้ายอดขายสิ้นปี6.7พันล้าน
ไรมอน แลนด์ เผยยอดขายครึ่งปีแรกโต42% เทียบปีก่อนหลังดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์คอนโดระดับอัลตร้าลักชัวรี่มียอดโอน85% คิดเป็นมูลค่า3,600ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายสิ้นปี6,700 ล้าน
นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงาน 6 เดือนที่ผ่านมา ประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ สะท้อนให้เห็นได้จากยอดขาย ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสแรก โดยมาจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ 'ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์' คอนโดฯ อัลตร้าลักชัวรี่ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ ดิ เอ็มดิสทริค ขณะเดียวกันได้รับการตอบรับที่ดีในทุกโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้จะปิดการขายแล้ว
โดยโครงการดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์มียอดขายถึง 90%** และ เทตต์ สาทร ทเวลฟ์คอนโดลักชัวรี่ใจกลางสาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ กวาดยอดขายไปแล้วถึง 95%**
รวมถึงบริษัทฯ ยังมีรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงานลักชัวรี่ เกรด A+ 'โอซีซี '(วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์) มีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกรวมถึงความสนใจจากลูกค้าประมาณ 70%** สะท้อนถึงความต้องการคอนโดฯ ลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่รวมทั้งอาคารสำนักงาน เกรด A+ ที่ยังคงมีอยู่มาก
"ช่วงไตรมาส 2/66 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน ("กนง.") ได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายจากร้อยละ 1.75 เป็นร้อยละ 2 ต่อปี อีกทั้งราคาวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานก็ยังมีการปรับเพิ่มขึ้น แต่บริษัทได้รับผลกระทบไม่มากนัก เนื่องด้วยการบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง โดยบริษัทสามารถตรึงราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานของโครงการปัจจุบันทั้งหมดตั้งแต่ช่วงที่มีการเปิดตัวโครงการ รวมทั้งยังสามารถบริหารต้นทุนทางการเงินที่เป็นดอกเบี้ยทั้งแบบอัตราลอยตัวและอัตราคงที่ได้เป็นอย่างดี" นายกรณ์ กล่าว
สำหรับแผนงานในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2566 บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 4,682 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 โดยจะทยอยรับรู้รายได้โครงการ 'ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์' และเตรียมรับรู้รายได้โครงการ 'เทตต์ สาทร ทเวลฟ์' ซึ่งจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ของห้องชุดครั้งแรกในไตรมาส 3 ภายหลังจาการก่อสร้างแล้วเสร็จ
ขณะเดียวกันยังคงหามุ่งหาผู้เช่า 'โอซีซี' ซึ่งขณะนี้โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างสะพานเชื่อม (Sky bridge) ต่อกับบีทีเอสเพลินจิต โดยสะพานเชื่อมจะสร้างเสร็จภายในปลายปีนี้คาดว่าจะช่วยผลักดันให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่โอซีซีเพิ่มมากขึ้น และทำให้อัตราการเช่าโอซีซีเต็มพื้นที่เช่าในปี 2567 นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดขายโครงการ 'โรสวูด เรสซิเดนซ์เซส กมลา' จังหวัดภูเก็ต รอบพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ และจะเริ่มขายโครงการอัลตร้าลักชัวรี่ แนวราบ บนทำเลสุขุมวิทปลายปี ซึ่งจะสร้างปรากฏการณ์ครั้งยิ่งใหญ่ และตอกย้ำภาพลักษณ์ RML ในฐานะผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
*ข้อมูลสำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566
**ข้อมูลสะสม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566
