กรุงไทยจัดหนักอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี

ธนาคารกรุงไทย ยกทัพทรัพย์สินพร้อมขาย NPA จำนวนกว่า 1,000 รายการ มูลค่ากว่า 5,400 ล้านบาท ร่วมงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี (NPA Grand Sale 2017) ตั้งแต่วันที่ 17- 20 สิงหาคม  2560ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์เผยคัดทรัพย์ดี ทรัพย์เด่นทั่วประเทศออกจำหน่ายในราคาพิเศษลดสูงสุดถึง 30% มอบดอกเบี้ย 0% ปีแรก และชำระค่าโอนกรรมสิทธิ์เพียง 1% พร้อมกันนี้ยังเผยแนวโน้มการลงทุนตลาดอสังหาฯในปี 2560 ว่าตลาดยังคงเป็นของผู้ซื้อที่สามารถตัดสินใจเลือกซื้อทรัพย์สินที่เหมาะสมกับการลงทุนได้ง่าย โดยธนาคารได้จัดโครงการ“New NPA มาไวไปเร็ว”ชูจุดเด่นทั้งศักยภาพทรัพย์สิน ราคาและทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมมอบเงื่อนไขพิเศษและความสะดวกด้านบริการทุกรูปแบบแก่ลูกค้าทุกกลุ่ม ตั้งเป้ายอดขาย8,500 ล้านบาทภายในสิ้นปี

นายลือศักดิ์สุขเกษมผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโสผู้บริหารฝ่ายฝ่ายบริหารทรัพย์สินพร้อมขายบมจ.ธนาคารกรุงไทย กล่าวว่า“ภาพรวมตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน พบว่าแม้ภาวะเศรษฐกิจไทยส่งสัญญาณดีขึ้น โดยเฉพาะภาคส่งออก แต่สินเชื่อรายย่อยค่อนข้างทรงตัว โดยเฉพาะสินเชื่อบ้าน จากแรงกดดันต่อเนื่องของภาระหนี้ครัวเรือนสูง พบว่าช่วงไตรมาสแรกของปี 2560ยอด NPLs (gross) เพิ่มขึ้น 1.99หมื่นล้านบาท หรือ 7.28% ขณะที่ NPL Ratio เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 3.44% เนื่องจากผลพวงของเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวอย่างช้าๆ และยังไม่กระจายไปในทุกภาคส่วน”

นอกจากนี้ ภาพรวมตลาดอสังหาฯช่วงครึ่งปีหลัง กำลังซื้อในประเทศยังไม่ฟื้นตัว แนวโน้มสินทรัพย์รอการขาย หรือ NPA ของธนาคารพาณิชย์จึงยังคงเพิ่มขึ้น สอดคล้องกับอัตราการเพิ่มของหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (Non-Performing Loan : NPL)ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลกระทบจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นกฎหมายใหม่ที่รัฐบาลประกาศเตรียมผลักดันให้มีผลบังคับใช้ภายในวันที่ 1 มกราคม 2562 เพื่อมาทดแทนภาษีปัจจุบัน 2 ฉบับคือ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ.2475 กับภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.2508 ส่งผลต่อปริมาณทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA มากยิ่งขึ้น  “ ธนาคารกรุงไทยจึงวางกลยุทธ์และจัดทำโครงการ “New NPA มาไวไปเร็ว” โดยมีเป้าหมายเพื่อเร่งลดปริมาณ NPA ที่เข้ามาใหม่ พยายามเร่งขายให้เร็วขึ้นเพื่อลดภาระการถือครองทรัพย์ ซึ่งทรัพย์กลุ่มที่เข้ามาใหม่จะมีการกำหนดเงื่อนไขและราคาเสนอขายเพื่อให้ลูกค้าสามารถยื่นเสนอซื้อได้เลย ไม่ต้องรอกระบวนการของธนาคารรวมถึงจุดเด่นของทรัพย์พร้อมขาย NPA ของธนาคารกรุงไทยเองมีทรัพย์สินหลากหลายประเภท หลายระดับราคา ในทำเลที่เอื้อต่อการลงทุนทั้งประเภทเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนอาทิ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ โรงงาน โรงแรม โกดัง หอพัก อพาร์ทเม้นท์ และอาคารสำนักงาน ซึ่งเหมาะสำหรับทุกกลุ่มลูกค้า อาทิ นักลงทุน ผู้ประกอบการ นักธุรกิจ และผู้อยู่อาศัย เป็นต้นธนาคารยินดีสนับสนุนด้านสินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนดเพื่อให้ประชาชนทั่วไปสามารถซื้อทรัพย์ของธนาคารได้ง่ายขึ้น ซึ่งธนาคารมีเป้าหมายจะสามารถทำยอดขายได้ 8,500ล้านบาทภายในสิ้นปี” นายลือศักดิ์กล่าวเสริม

สำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์NPA ภายในงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปีนอกจากจะได้ส่วนลดสูงสุดถึง 30% พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% ในปีแรก และชำระค่าโอนกรรมสิทธิ์เพียง 1% แล้ว ยังมีบริการวางเงินประกันซื้อทรัพย์ผ่านบัตรเครดิต KTC เงินสด หรือ แคชเชียร์เช็คและพิเศษสุดธนาคารมีรายการมอบของที่ระลึกเป็นพิเศษให้แก่ลูกค้าที่แนะนำเพื่อนดาวน์โหลดKTB NPA Applicationภายในบูธได้มากที่สุดในแต่ละวัน โดยธนาคารกรุงไทยเป็นธนาคารแห่งแรกที่พัฒนา KTB NPA Application สำหรับเรียกดูทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคารผ่านโทรศัพท์มือถือและอุปกรณ์แท็บแล็ตช่วยเพิ่มความสะดวกรวดเร็วลูกค้าที่สนใจทรัพย์ NPA ของธนาคารสามารถดาวน์โหลด KTB NPA Application ทั้งบนระบบปฏิบัติการ iOS และ Android ที่ App Store และ Play Store ทำให้การค้นหาทรัพย์ NPA เป็นเรื่องง่ายมากขึ้นสามารถค้นหาข้อมูลทรัพย์ตามหมวดหมู่ประเภทของทรัพย์เช่นบ้านเดี่ยวคอนโดอพาร์ทเม้นท์ทาวน์เฮ้าส์อาคารพาณิชย์ที่ดินเปล่าหรือเลือกค้นหาทรัพย์แบบระบุเงื่อนไขเฉพาะเจาะจงเช่นประเภททรัพย์ช่วงราคาที่อยู่ของทรัพย์เมื่อคลิกเลือกทรัพย์ NPA ที่ต้องการจะพบข้อมูลแสดงรายละเอียดของทรัพย์และข้อมูลผู้ติดต่อไว้อย่างชัดเจนนอกจากนี้ยังมีการแสดงตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์พร้อมระบบนำทางไปยังทรัพย์ NPA ที่สนใจได้ด้วย

ทั้งนี้  นายลือศักดิ์กล่าวด้วยว่า จุดเด่นของทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคารกรุงไทย ได้แก่ จุดเด่นของตัวทรัพย์มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบและทำเล ทั้งต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือต้องการซื้อเพื่อลงทุน และผ่านการตรวจสอบว่ามีเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย เนื่องจากโดยทั่วไปทรัพย์หรือบ้านที่ผู้กู้นำมาเป็นหลักประกันการกู้เงินต้องผ่านกระบวนการประเมินราคาหลักประกันมาแล้วจุดเด่นด้านราคาโดยทรัพย์มีราคาถูกกว่าราคาตลาด สาเหตุที่ราคาถูกกว่าเป็นเพราะธนาคารมีความจำเป็นต้องขายทรัพย์ในกำหนดเวลาตามกฎหมาย จึงทำให้ราคาอยู่ในระดับที่ถูกกว่าราคาตลาดโดยทั่วไป ซึ่งธนาคารมีโครงการขายทรัพย์ในราคาถูกเพื่อเสนอลูกค้าตามแต่ละกลุ่มความต้องการจุดเด่นด้านทำเลลูกค้าสามารถเลือกทำเลที่อยู่อาศัยในย่านเจริญได้ในราคาถูก เนื่องจากทรัพย์ของธนาคารเป็นที่อยู่อาศัยมือสองมักตั้งอยู่ในโครงการพื้นที่เจริญหรือทรัพย์ตามแนวโครงการรถไฟฟ้าที่กำลังมีการขยายเส้นทางใหม่ๆเพิ่มขึ้นจุดเด่นด้านบริการ ธนาคารมีเจ้าหน้าที่ดูแลและทำหน้าที่ขายทรัพย์โดยตรง หากลูกค้าต้องการข้อมูลหรือต้องการดูทรัพย์สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ได้ทันที ซึ่งสามารถให้คำปรึกษาในการขายได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ ลูกค้ามีช่องทางในการพิจารณาเลือกทรัพย์ได้หลากหลาย ยิ่งยุคดิจิตอลธนาคารได้นำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า เช่น KTB NPA Application สามารถค้นหาทรัพย์ได้ผ่านมือถือ/หรือค้นจากwww.ktb.co.th/npa

ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ฝ่ายบริหารทรัพย์สินพร้อมขายบมจ.ธนาคารกรุงไทยเลขที่10 อาคาร2 (สุขุมวิท) ชั้น16 ถ.สุขุมวิทแขวงคลองเตยเขตคลองเตยกรุงเทพฯ10110

สอบถามข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ

ยุวดี มุ่งเจริญ                

ฝ่ายประชาสัมพันธ์ข้อมูลข่าวสาร โครงการ “KTB NPA” โทร 081-259-0515        อีเมลล์: [email protected]