สส.ปชน.ขุดหลักฐาน Skyy9 ไร้ใบรับรอง TREES ทำราคาตึกแพงเกินจริง

เมื่อวันที่ 2 พ.ค. 2568 น.ส.รักชนก ศรีนอก สส.กทม. พรรคประชาชน (ปชน.) แชร์ภาพและข้อความของนายศุภณัฐ มีชัยนันท์ สส.กทม. พรรค ปชน. กรณีเปิดหลักฐานยืนยันตึก SKYY9 ไม่มี ใบรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียว TREES บริษัทนำเสนอข้อมูลเท็จแก่ประกันสังคม อันส่งผลต่อราคาประเมินตึกแพงเกินจริง ความเสียหายนี้ใครจะรับผิดชอบ?

โดย น.ส.รักชนก ระบุว่า ข้อมูลที่เอามาประกอบ การตัดสินใจซื้อตึก SKYY9 เป็นข้อมูลเท็จ และ เป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ประกันสังคม ตัดสินใจลงทุน 7000 ล้านบาท เรื่องนี้ต้องมีคนรับรับผิดชอบ ใครเอาเงินผู้ประกันตนไปละเลงเล่นหาประโยชน์เข้ากระเป๋าตัวเอง อยากเห็นคนพวกนี้โดนเชคบิล

ส่วนข้อมูลของนายศุภณัฐ ระบุว่า จากการประชุมกรรมาธิการติดตามงบฯ อาทิตย์ที่แล้วที่ผมได้เปิดโปงกรณี การนำข้อมูลเท็จเกี่ยวกับการผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว (TREES) มาแจ้งต่อสำนักงานประกันสังคม เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาซื้อตึก SKYY9 ใบมาตรฐานอาคารดังกล่าวเป็นข้อมูลสำคัญอีกส่วน ที่ส่งผลต่อราคาประเมินอาคาร โดยบริษัทที่นำตึกเสนอให้ประกันสังคม แจ้งกับที่ประชุมเองว่า “การมีใบรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียว ทั้ง LEED และ TREES จะเพิ่มมูลค่าตึกได้สูงถึง 30%”

แต่จากการตรวจสอบ และได้รับการยืนยันจาก #มูลนิธิอาคารเขียวไทย ที่เป็นผู้ออกใบรับรองมาตรฐานแล้วนั้น ปรากฎว่า ตึก SKYY9 ไม่มีใบรับรองมาตรฐาน TREES

ลองคิดเล่นๆว่า การได้รับรองมาตรฐาน LEED และ TREES ทำให้ราคาประเมินพุ่งสูงถึง 30% แปลว่า การมารู้ที่หลังว่าไม่มี TREES ย่อส่งผลลบต่อการประเมินไม่มากก็น้อย และ ถ้าสมมติแบบต่ำๆว่า มีผลต่อราคา 5% นั่นเท่ากับ ความเสียหายที่ 350ล้านบาท

ต้องถามไปยัง สำนักงานประกันสังคมว่า “ความเสียหายที่เกิดจากข้อมูลเท็จ และทำให้ซื้อตึกแพงกว่าเดิม ใครจะรับผิดชอบ?” และในที่ประชุมเมื่อ #สำนักงานประกันสังคม ทราบว่าอาคารนี้ไม่มีใบรับรองTREES แทนที่จะโวยวายเรียกร้องความเสียหาย แต่กลับพยายามเข้าข้างบริษัทว่า ไม่เป็นไรเพราะมี LEED แล้ว ไม่มี TREES ก็ไม่เสียหาย ไม่ส่งผลอะไร เชื่อว่า TREES กับ LEED ไม่ต่างกัน

ผมก็ต้องแจ้งย้ำไปยังประกันสังคมว่า 
1) ถ้า LEED ไม่ต่างกับ TREES จริง ตอนเสนอขายทำไมต้องบอกว่ามี 2 ใบ 
2) ผมสอบถามไปยัง มูลนิธิอาคารสีเขียว (ตามหนังสือ) แล้วว่า มาตรฐานของ LEED ต่างกับ TREES หรือไม่ ซึ่งคำตอบคือ “มาตรฐาน TREES และ LEED ไม่เหมือนกัน ” เพราะงั้น ปฎิเสธไม่ได้ว่า การไม่มี TREES ย่อมสร้างความเสียหายต่อดีลครั้งนี้จริง

เมื่อเกิดความเสียหาย ประกันสังคมต้อง 

1) #ฟ้องร้องดำเนิน กับบริษัทผู้นำข้อมูลเท็จมานำเสนอ และทำให้เกิดความเสียหายแก่ประกันสังคมและผู้ประกันตน และ 

2) #banบริษัทเจ้านี้ และยกเลิกธุรกรรมอื่นๆที่มีกับบริษัทนี้ เพราะการแจ้งข้อมูลเท็จ อันส่งผลต่อราคาประเมิน รวมถึงการตัดสินใจเข้าซื้อตึก อาจจะถือว่าเข้าข่ายหลอกลวงให้ลงทุน

แต่ถามว่าประกันสังคมได้ทำอะไรแล้วหรือยัง? ขอใช้โอกาสนี้เรียกร้องไปถึงสำนักงานประกันสังคม ให้ตระหนักในหน้าที่และหันมาปกป้องผลประโยชน์ของผู้ประกันตนได้แล้วครับ

รายละเอียดจากเฟซบุ๊ก: รักชนก ศรีนอก - Rukchanok Srinork