ใกล้หมดเขต “กรมที่ดิน” ย้ำเตือน 6 วันสุดท้าย ประชาชนที่กำลังซื้อบ้านหรือคอนโดใช้สิทธิลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือเพียง 0.01% ได้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้จำนวนมาก
“กรมที่ดิน” ย้ำเตือน 6 วันสุดท้าย ประชาชนที่กำลังซื้อบ้านหรือคอนโดใช้สิทธิลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือเพียง 0.01% ได้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้จำนวนมาก โดยตลอดระยะเวลามาตรการมีผู้ได้รับประโยชน์แล้วกว่า 431,000 ราย ลดภาระประชาชนรวมกว่า 12,771 ล้านบาท
มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% เริ่มดำเนินการตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 สามารถช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้ประชาชนได้แล้วกว่า 12,771 ล้านบาท โดยปัจจุบันมีผู้ได้รับประโยชน์จากมาตรการนี้ รวม 431,647 ราย ทั้งจากการโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนอง ส่งผลให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น และช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านและคอนโด
ช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์
นอกจากช่วยลดค่าใช้จ่ายให้ประชาชนแล้ว มาตรการดังกล่าวยังมีส่วนสำคัญในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ซื้อและผู้ประกอบการ รวมถึงช่วยเพิ่มสภาพคล่องในระบบเศรษฐกิจ ทำให้เกิดการหมุนเวียนของเม็ดเงินและกิจกรรมทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง
สิทธิประโยชน์ที่ได้รับ มาตรการลดค่าโอน-จำนองบ้านเหลือ 0.01%
ผู้ซื้อบ้านและคอนโดที่เข้าเงื่อนไข จะได้รับสิทธิลดค่าธรรมเนียม ดังนี้
- ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ จากอัตราปกติ 2% เหลือ 0.01%
- ลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนอง จากอัตราปกติ 1% เหลือ 0.01%
อสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมมาตรการ
มาตรการครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ได้แก่
- บ้านเดี่ยว
- บ้านแฝด
- ทาวน์เฮาส์
- อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย
- ห้องชุดในอาคารชุด (คอนโดมิเนียม)
- ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง
เงื่อนไขการใช้สิทธิ
ผู้ที่จะได้รับสิทธิลดค่าธรรมเนียม ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
- ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
- วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
- กรณีจดจำนอง ต้องดำเนินการจดทะเบียนซื้อขายและจดจำนองในคราวเดียวกัน
- ผู้ใช้สิทธิต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
เหลือเวลาอีกเพียง 6 วันสุดท้าย
กรมที่ดินขอให้ประชาชนที่กำลังอยู่ระหว่างการตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด วางแผนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนองให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เพื่อรับสิทธิลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการดังกล่าว ก่อนสิ้นสุดระยะเวลามาตรการอย่างเป็นทางการ
