ศาลสั่งระงับขาย "รอยัล ออคิด" หลัง ROH ยื่นขอคุ้มครองชั่วคราว กำหนดเงื่อนไขให้วางเงินประกัน 4.8 พันล้านบาท ภายใน 7 วัน เร่งยื่นขอเพิกถอนคำสั่ง หวั่นกระทบผู้ถือหน่วย GROREIT
นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT) แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ และบริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์โครงการโรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ในวันที่ 30 ตุลาคม 2569 ( SPA) และกองทรัสต์ได้รับเงินมัดจำจำนวน 100 ล้านบาท แล้วนั้น
เมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน 2569 บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH ได้ยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวเพื่อระงับการดำเนินธุรกรรมตามสัญญา SPA ของกองทรัสต์ดังกล่าว
ซึ่งศาลแพ่งกรุงเทพใต้ได้มีคำสั่งอนุญาตตามคำร้องดังกล่าวในวันเดียวกัน โดยกำหนดเงื่อนไขให้ ROH วางเงินประกัน 4,873 ล้านบาท ภายใน 7 วัน หากไม่วางเงินประกันภายใน 7 วัน ให้ถือว่าคำสั่งนีัเป็นอันยกเลิก
ทั้งนี้ บลจ.วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ จะมอบหมายให้ บริษัท สำนักกฎหมายธีรคุปต์ จำกัด ดำเนินการยื่นคำร้องเพิกถอนคำสั่งดังกล่าวโดยเร็ว เพื่อให้การจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์โครงการโรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส เป็นไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2569 ต่อไป
นอกจากนี้ การมีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวดังกล่าวจะทำให้การดำเนินการขายทรัพย์สินให้บริษัท ออร์คิดฯ ภายในระยะเวลา14 วันนับแต่ได้รับมติจากที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์จะถูกหยุดนับเป็นการชั่วคราว ซึ่งจะส่งผลให้การจ่ายเงินคืนทุนและผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
