GRAND เสนอเจ้าหนี้หุ้นกู้ 300 ล้าน ขอยืดหนี้ พร้อมขายสินทรัพย์หลักประกันที่ดิน จ.ระยอง

          บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)  หรือ GRAND แจ้งผิดนัดชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยของหุ้นกู้  ซึ่งก่อนหน้านี้ได้ออกและเสนอขายหุ้นกู้ “หุ้นกู้มีประกัน ครั้งที่ 4/2565 ชุดที่ 2 ครบ กำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน”  หรือ GRAND256A  มูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนจำนวน 300,000,000 บาท เนื่องด้วยผลการดำเนินงานของบริษัทฯ และบริษัทในเครือยังคงได้รับผลกระทบจากความซบเซาของภาคธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ในประเทศ และการชะลอตัวของภาวะเศรษฐกิจในประเทศโดยรวม

        รวมทั้งกระทบต่อเนื่องจากเหตุการณ์ แผ่นดินไหวทำให้ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นไปตามเป้าหมาย โดยเฉพาะผู้ซื้อในประเทศที่มีการใช้จ่ายและการลงทุน ที่ชะลอตัวลงอย่างมาก อีกทั้งการระดมทุนจากการออกหุ้นกู้ไม่เอื้ออำนวย และแผนการขายทรัพย์สินและเงินลงทุนยังไม่ แล้วเสร็จ ส่งผลให้บริษัทไม่สามารถชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND256A ได้ในวันครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ ดังกล่าว จึงถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อ 11.1 (ก) ของข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้ (“ข้อกำหนดสิทธิ”) ของหุ้นกู้ GRAND256A

         รายละเอียดเกี่ยวกับการผิดนัดชำระหุ้นกู้ดังกล่าว หุ้นกู้มีประกันชุดที่ 2 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน หรือ GRAND256A   วันออกหุ้นกู้ 22 ธันวาคม 2565 วันครบกำหนดไถ่ถอน 22 มิถุนายน 2568 มูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ไถ่ถอน 300,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 7.15 ต่อปี

           โดยมีดอกเบี้ยก่อนหักภาษี ณ ที่จ่าย 5,465,342.40 บาท  วันผิดนัดชำระ 23 มิ.ย. 2568 สาเหตุของการผิดนัดชำระ เนื่องจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานและการขายทรัพย์สินและเงินลงทุนของบริษัทไม่เป็นไปตามคาดการณ์ อีกทั้งสภาวะตลาดตราสารหนี้ไม่เอื้อต่อการออกหุ้นกู้ใหม่เพื่อชำระคืนหุ้นกู้เดิม  มีจำนวนผู้ถือหุ้นกู้ 1 ราย มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

        บริษัทขอชี้แจงว่าปัจจุบันบริษัทมีแนวทางแก้ไขเหตุผิดนัดชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ย ดังนี้

1.ดำเนินการขอเจรจากับผู้ถือหุ้นกู้เพื่อขอขยายระยะเวลาชำระหนี้

2.ดำเนินการขายทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันของหุ้นกู้ชุดดังกล่าว ซึ่งเป็นที่ดินจังหวัดระยองในส่วนที่จะพัฒนาโรงแรม ซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าภาวระหนี้ที่หุ้นกู้ต้องชำระ