ความปั่นป่วนเศรษฐกิจจีน ทำยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ที่จำหน่ายหุ้นกู้มากที่สุด 50 อันดับแรก ผิดนัดชำระไปแล้ว 34 บริษัท ส่วนอีก 16 บริษัทที่ยังไม่ดีฟอลต์ มีกำหนดชำระหนี้หุ้นกู้ กว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์ (ประมาณ 5 หมื่นล้านบาท) ในเดือนนี้
สำนักข่าวบลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า "ความปั่นป่วนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน" ส่งผลกระทบให้เกิด “คลื่นการผิดนัดชำระหนี้” ครั้งใหญ่ของบรรดาผู้พัฒนาอสังหาฯ โดย 2 ใน 3 ของผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่จำหน่ายหุ้นกู้ในสกุลเงินดอลลาร์มากที่สุด 50 อันดับแรก ผิดนัดชำระแล้วส่วนที่เหลือมีกำหนดชำระหนี้ดังกล่าวคืนในเดือน ก.ย. จำนวนมาก
ในขณะที่ส่วนที่เหลืออีก 16 บริษัท ซึ่งรวมถึง Country Garden Holdings Co. มีภาระต้องซื้อหุ้นกู้ทั้งในประเทศและต่างประเทศคืนในเดือน ก.ย. เป็นมูลค่ารวมกันทั้งหมดกว่า 1.48 พันล้านดอลลาร์ (ประมาณ 4.9 หมื่นล้านบาท) สำหรับดอกเบี้ยหรือเงินต้น ซึ่งเป็นภาระหนี้ต่อเดือนที่สูงที่สุดนับตั้งแต่เดือน ม.ค. ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ดัชนีหุ้นกู้อัตราดอกเบี้ยสูงของบรรดาผู้พัฒนาอสังหาฯ จีน ในสกุลเงินดอลลาร์ (Chinese junk dollar bonds) เคลื่อนไหวอยู่ที่เฉลี่ย 67 เซนต์ หรือประมาณ 0.020 ดอลลาร์
แรงกดดันด้านหนี้ตอกย้ำถึงความเสี่ยงในการชำระเงินที่ไม่ลดลงในหมู่ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ยังไม่ผิดนัดชำระ เนื่องจากวิกฤติขาดแคลนเงินสดอย่างที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน ซึ่งปัญหาข้างต้นลากยาวจนเข้าสู่ปีที่ 4
แม้ว่าความพยายามล่าสุดของรัฐบาลอย่างการปรับลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง จะทำให้หุ้นอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นเมื่อวานนี้
อย่างไรก็ตาม ยังคงต้องรอดูกันต่อไปว่าสิ่งเหล่านี้จะเพียงพอที่จะช่วยป้องกันการผิดนัดชำระหนี้ของบรรดาบริษัทอสังหาฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Country Garden ยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรมหรือไม่ ซึ่งหากเกิดการผิดนัดชำระเพิ่มขึ้น อาจก่อให้เกิดความสั่นสะเทือนไปทั่วตลาดจีน
อ้างอิง