"ธอส." เผยมีผู้สนใจลงทะเบียนสินเชื่อ “บ้านคนละหลัง PLUS” แล้วกว่า 11,430 ราย คิดเป็นวงเงินกว่า 34,290 ล้านบาท หรือ 68% ของกรอบวงเงินรวมที่ 50,000 ล้านบาท สร้างโอกาสประชาชนผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อเงื่อนไขผ่อนปรน สนับสนุนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคอสังหาฯ และธุรกิจเกี่ยวเนื่องให้เติบโต
นายมหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ภายใต้การกำกับดูแลของ นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง
พร้อมให้การสนับสนุนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ที่ต้องการสร้างโอกาสให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่ผ่อนปรน และอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับศักยภาพของตนเอง รวมถึงขับเคลื่อนเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องให้เติบโต ภายใต้โครงการสินเชื่อ "บ้านคนละหลัง PLUS"
โดยภายหลังจากที่ เปิดให้ประชาชนลงทะเบียนแจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 15 ต.ค. ที่ผ่านมา ล่าสุด ณ วันที่ 1 พ.ย. 2569 มีผู้สนใจลงทะเบียนเพื่อรับรหัสขอสินเชื่อแล้วกว่า 11,430 ราย วงเงินสินเชื่อรวม 34,290 ล้านบาท หรือคิดเป็น 68% จากกรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท สะท้อนความต้องการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้เงื่อนไขของโครงการฯ
โดยธนาคารจะนำแนวนโยบายของกระทรวงการคลังมาดำเนินการผ่านโครงการต่างๆ การให้บริการและพิจารณาสินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่เหมาะสม เพื่อให้ประชาชนที่มีความพร้อมสามารถก้าวสู่การเป็นเจ้าของบ้านได้
นายมหัทธนะ กล่าวด้วยว่า หัวใจสำคัญของโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS คือการทำให้ข้อจำกัดด้านรายได้และภาระค่าครองชีพ ไม่เป็นอุปสรรคต่อการมีบ้าน
ดังนั้น ธอส. จึงจัดทำโครงการนี้ขึ้น เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ที่ต้องการซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท สามารถเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น
รายละเอียดและเงื่อนไขของสินเชื่อ
- ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์ผ่อนปรนรายได้และค่าครองชีพ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีที่ 1–2 เท่ากับ 2.80% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50% ต่อปี ปีที่ 4-5 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 6-7 เท่ากับ MRR -2.00% ต่อปี
ตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี ลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1.00% ต่อปี
- ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์รายได้ปกติ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีที่ 1–2 เท่ากับ 2.60% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.40% ต่อปี และปีที่ 4–5 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 6–7 เท่ากับ MRR -2.00% ต่อปี
ตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี ลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1.00% ต่อปี และกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับการอยู่อาศัย เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.145% ต่อปี)
ระยะเวลาการกู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,600 บาท
“นอกจากประโยชน์ต่อภาคครัวเรือน การสนับสนุนให้ประชาชนซื้อหรือปลูกบ้าน เชื่อมโยงกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้งการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง การจ้างงาน ตลอดจนสินค้าและบริการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ดังนั้น โครงการบ้านคนละหลัง PLUS จึงเป็นกลไกสำคัญของกระทรวงการคลัง ช่วยเชื่อมโอกาสให้ประชาชนมีบ้านเข้ากับการสนับสนุนเศรษฐกิจ” นายมหัทธนะ กล่าว
