ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อและภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว กลุ่มสินทรัพย์คุณภาพบนทำเลศักยภาพยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุน โดยเฉพาะโครงการที่สามารถตอบโจทย์เมกะเทรนด์การใช้ชีวิตและสุขภาพในระยะยาว
ล่าสุด บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ประกาศความสำเร็จในการปิดการขายพื้นที่โซน Mediplex ภายในโครงการมิกซ์ยูส “ออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์” มูลค่ากว่า 650 ล้านบาท ให้แก่ YAGE Group นักลงทุนต่างชาติ เพื่อพัฒนาเป็น Wellness Complex แบบครบวงจร
ชูจุดแข็ง Wellness รับเทรนด์สุขภาพโตทั่วโลก
ธนกร วุฒิพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด กล่าวว่า ดีลดังกล่าวนับเป็นอีกหนึ่งธุรกรรมสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับลักชัวรี่ โดยพื้นที่ Mediplex ถูกออกแบบเพื่อรองรับธุรกิจด้านสุขภาพและการดูแลคุณภาพชีวิตแบบครบวงจร ทั้งบริการทางการแพทย์ การฟื้นฟูสุขภาพ ความงาม และไลฟ์สไตล์เพื่อสุขภาวะที่ดี
ปัจจัยดังกล่าวสอดคล้องกับแนวโน้มผู้บริโภคทั่วโลกที่ให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพมากขึ้น ส่งผลให้ธุรกิจ Wellness และ Healthcare กลายเป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมที่มีศักยภาพเติบโตสูงในระยะยาว
“การปิดการขายครั้งนี้ไม่ได้สะท้อนเพียงความสำเร็จด้านยอดขาย แต่ยังเป็นสัญญาณความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติที่มีต่อศักยภาพของโครงการและตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ในประเทศไทย”
ทองหล่อ Prime Area ดึงนักลงทุนต่างชาติ
อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนการลงทุน คือศักยภาพของทำเลทองหล่อ ซึ่งยังคงเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมและเป็นที่อยู่อาศัยของกลุ่มกำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
โครงการตั้งอยู่บนทองหล่อ ซอย 10 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจสำคัญ ได้แก่ อโศก พร้อมพงษ์ เอกมัย และทองหล่อ อีกทั้งยังได้รับอานิสงส์จากโครงข่ายระบบรางทั้งในปัจจุบันและอนาคต ส่งผลให้พื้นที่ดังกล่าวยังคงเป็นหนึ่งในทำเลที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจสูงของกรุงเทพมหานคร
นักลงทุนมองหาสินทรัพย์เชื่อมเมกะเทรนด์
โจแอนนา กัว (ตงเหมย กัว) Founder of YAGE Group กล่าวว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญแรงกดดันจากหลายปัจจัย แต่สินทรัพย์คุณภาพบนทำเล Prime Area ที่มีแนวคิดสอดคล้องกับเมกะเทรนด์โลกยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง
โดยเฉพาะโครงการที่สามารถเชื่อมโยงกับอุตสาหกรรม Wellness ซึ่งเป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว ทั้งจากการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภคและการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ
“ดีลนี้ไม่ใช่เพียงการเข้าซื้อสินทรัพย์ แต่เป็นการลงทุนในศักยภาพของทำเล แนวคิดโครงการ และโอกาสเติบโตของธุรกิจสุขภาพในประเทศไทย”
ย้ำโมเดล Mixed-Use สร้างมูลค่าเพิ่มระยะยาว
สำหรับ “ออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์” ถือเป็นโครงการแฟล็กชิปของกลุ่มออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ มูลค่าโครงการรวมกว่า 14,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ ใจกลางทองหล่อโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด “Beyond Your Living” ในรูปแบบ Freehold Mixed-Use ที่ผสานองค์ประกอบทั้งที่อยู่อาศัย พื้นที่สำนักงาน โรงแรม ศูนย์ไลฟ์สไตล์ และศูนย์สุขภาพครบวงจรไว้ในโครงการเดียว
การปิดดีลมูลค่ากว่า 650 ล้านบาทในครั้งนี้ จึงไม่เพียงสะท้อนศักยภาพของโครงการและทำเลทองหล่อเท่านั้น แต่ยังตอกย้ำแนวโน้มการเติบโตของโมเดลมิกซ์ยูสที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิต การทำงาน และการดูแลสุขภาพในยุคใหม่ ซึ่งกำลังกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
