บ้านใหม่แพง ดันดีมานด์รีโนเวทพุ่ง บางกอก แอสเซทเร่งขยายบริการ

แรงกดดันจากราคาที่ดินและต้นทุนก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง กำลังเปลี่ยนภูมิทัศน์ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลอย่างมีนัยสำคัญ บ้านมือหนึ่งในหลายทำเลแตะระดับราคาที่ผู้บริโภคเข้าถึงได้ยากขึ้น ขณะที่ระยะเวลาการก่อสร้างและการตกแต่งกลับเพิ่มต้นทุนทั้งเงินและเวลา

ภาพดังกล่าว ทำให้ “บ้านมือสอง”ที่ผ่านการรีโนเวทอย่างมีคุณภาพ กลายเป็นทางเลือกใหม่ของผู้บริโภคยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะกลุ่มเรียลดีมานด์ที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่ในทำเลเมืองและชานเมือง ใกล้แหล่งงาน เดินทางสะดวก และสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที

บางกอก แอสเซท  ชี้ตลาดปี 69 โตแรง

พชร ธนวงศ์เกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA ระบุว่า ตลาดบ้านมือสองและบ้านรีโนเวทในปี 2569 มีแนวโน้มเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากดีมานด์ที่เกิดขึ้นจริง ไม่ใช่การเก็งกำไร

ผู้ซื้อในวันนี้ให้ความสำคัญกับ “ความคุ้มค่าในระยะยาว” ลดภาระการซ่อมแซมเอง และต้องการบ้านที่ออกแบบฟังก์ชันรองรับทั้งการอยู่อาศัยและการทำงาน บ้านรีโนเวทที่ผ่านการตรวจสอบโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา และงานออกแบบอย่างมืออาชีพ จึงตอบโจทย์มากกว่าบ้านใหม่ในระดับราคาเดียวกัน

ยกระดับจาก Mass สู่ Premium Mass

เพื่อตอบรับการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว บางกอก แอสเซท วางหมากธุรกิจปี 2569 ด้วยการขยับจากตลาด Mass สู่ Premium Mass อย่างชัดเจน ไม่ใช่เพียงการรีโนเวทเชิงผิว แต่เป็นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินทั้งระบบ

ตั้งแต่การตรวจสอบโครงสร้าง การเปลี่ยนระบบสาธารณูปโภคใหม่ทั้งหลัง การออกแบบสถาปัตยกรรม การปรับ Facade ฟังก์ชันการใช้งาน ไปจนถึงการยกระดับวัสดุตกแต่งภายในให้เทียบเท่าบ้านมือหนึ่งในระดับราคาเดียวกัน ภายใต้แนวคิด “Design for your life, Craft for your story”

ขยายทำเล–ขยายสินทรัพย์ บุก CBD เต็มรูปแบบ

จากเดิมที่เชี่ยวชาญพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ บริษัทเตรียมขยายพอร์ตเข้าสู่ทำเลใจกลางเมืองและโซนตะวันออก พร้อมเพิ่มประเภทสินทรัพย์จากแนวราบสู่แนวสูง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในโซน CBD อาทิ สาธร สุขุมวิท อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย อารีย์ และลาดพร้าว เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

One Stop Services ลดความยุ่งยากผู้บริโภค

อีกหนึ่งหมากสำคัญ คือการต่อยอดสู่ One Stop Services – Total Solution เรื่องบ้านครอบคลุมตั้งแต่บริการรีโนเวท ต่อเติม ออกแบบตกแต่งภายใน งานซ่อมแซม ไปจนถึงบริการรับฝากเช่า–ขาย และดูแลทรัพย์สินตลอดอายุสัญญา ช่วยลดความซับซ้อนในการตัดสินใจของลูกค้า และสร้างความเชื่อมั่นด้านคุณภาพและบริการหลังการขาย

ความสำเร็จล่าสุดจากรางวัล Best Property Renovation and Resale Company Award 2025 จากเวที Dot Property Southeast Asia Awards 2025 สะท้อนศักยภาพของบางกอก แอสเซท ในการยกระดับทรัพย์สินและสร้างมูลค่าเพิ่มได้จริง

ภายใต้ทิศทางตลาดที่บ้านใหม่แพงขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่ผู้บริโภคต้องการความคุ้มค่าและพร้อมอยู่มากขึ้น บางกอก แอสเซท ตั้งเป้าก้าวขึ้นเป็น ผู้นำอันดับ 1 ธุรกิจบ้านรีโนเวทของไทย ภายในปี 2570 บนฐานดีมานด์ที่กำลังเปลี่ยนโฉมตลาดที่อยู่อาศัย