PFund-REITs-IFF ผลประกอบการ 2Q65 ของกองทุนชั้นรองแข็งแกร่งขึ้น

PFund-REITs-IFF ผลประกอบการ 2Q65 ของกองทุนชั้นรองแข็งแกร่งขึ้น

ผลประกอบการ 2Q65 ดูดีสำหรับกองทุนที่มีแนวโน้มฟื้นตัว เมื่ออิงจากผลประกอบการ 2Q65 ที่ประกาศออกมา กองทุนระดับแนวหน้าดูไม่น่าตื่นเต้น เพราะกำไรสุทธิลดลงทั้ง YoY และ QoQ

อย่างไรก็ตาม กองทุนที่มีแนวโน้มฟื้นตัวมีผลประกอบการดีขึ้นทั้ง YoY และ QoQ ใน 2Q65 (Figure 2-4)

PFund-REITs-IFF ผลประกอบการ 2Q65 ของกองทุนชั้นรองแข็งแกร่งขึ้น

PFund-REITs-IFF ผลประกอบการ 2Q65 ของกองทุนชั้นรองแข็งแกร่งขึ้น

PFund-REITs-IFF ผลประกอบการ 2Q65 ของกองทุนชั้นรองแข็งแกร่งขึ้น

 

JASIF: ยังคง DPU ไว้ที่ 0.23 บาท/หน่วยใน 2Q65

กำไรสุทธิของ Jasmine Broadband Internet Infrastructure Fund (JASIF.BK/JASIF TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 1.41 พันล้านบาท (-32.0% YoY, -12.5% QoQ) กองทุนประกาศจ่ายเงินปันผลงวด 2Q65 ที่ 0.23 บาท/หน่วย โดยกำหนดวันจ่ายเงินปันผล (PD) ในวันที่ 19 สิงหาคม ทำให้ DPU ในงวด 1H65 อยู่ที่ 0.23 บาท/หน่วย ทั้งนี้ หาก JASIF ยังคงจ่ายปันผลที่ระดับนี้ต่อเนื่องใน 3Q และ 4Q65 จะทำให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลในปี FY65F สูงกว่า 10% ต่อปี

 

 

DIF: ยังคง DPU ไว้ที่ 0.26 บาท/หน่วยใน 2Q65

กำไรสุทธิของ Digital Telecommunications Infrastructure Fund (DIF.BK/DIF TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 2.88 พันล้านบาท (-2.2% YoY, -0.6% QoQ) กองทุนประกาศจ่ายเงินปันผลงวด 2Q65 ที่ 0.26 บาท/หน่วย โดยกำหนด PD ในวันที่ 16 สิงหาคม ซึ่งจะทำให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลในปี FY65F อยู่ที่ 7.8% ต่อปี

 

WHAIR: กำไรลดลงทั้ง YoY และ QoQ ใน 2Q65 (ยังไม่ประกาศ DPU)

กำไรสุทธิของ Wha Industrial Leasehold Real Estate Investment Trust (WHAIR.BK/WHAIR TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 125 ล้านบาท (-25.8% YoY, -8.3% QoQ) กองทุนยังไม่ประกาศ DPU งวด 2Q65 ในขณะที่ DPU งวด 1Q65 อยู่ที่ 0.16 บาท/หน่วย

 

ALLY: ผลการดำเนินงานดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ YoY และ DPU น่าพอใจใน 2Q65

กำไรสุทธิของ Ally Leasehold Real Estate Investment Trust (ALLY.BK/ALLY TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 147 ล้านบาท (+40.6% YoY, -16.7% QoQ) กองทุนประกาศจ่ายเงินปันผล 0.17 บาท/หน่วย โดยกำหนด PD วันที่ 26 สิงหาคม

 

GROREIT: กำไรสุทธิใน 2Q65 ทรงตัวอยู่ที่ 64 ล้านบาท

กำไรสุทธิของ Grande Royal Orchid Hospitality Real Estate Investment Trust with Buy-Back Condition (GROREIT.BK/GROREIT TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 63 ล้านบาท กองทุนประกาศจ่ายเงินปันผลงวด 1H65 ที่ 0.30 บาท/หน่วย โดยกำหนด PD ในวันที่ 2 กันยายน

 

 

 

CPNREIT: กำไรสุทธิ ใน 2Q65 อยู่ที่ 856 ล้านบาท

กำไรสุทธิของ CPN Retail Growth Leasehold (CPNREIT.BK/CPNREIT TB) ใน 2Q65 อยู่ที่ 856 ล้านบาท (+740.7% YoY, +83.8% QoQ) กองทุนประกาศจ่ายเงินปันผลงวด 2Q65 ที่ 0.28 บาท/หน่วย โดยกำหนด PD ในวันที่ 17 สิงหาคม

 

BTSGIF: ขาดทุนสุทธิ 207 ล้านบาทใน 1Q65/66

BTS Rail Mass Transit Growth Infrastructure Fund (BTSGIF.BK/BTSGIF TB) ขาดทุนสุทธิ 207 ล้านบาทใน 1Q65/66 (แย่ลงจากที่มีกำไรสุทธิ 57 ล้านบาทใน 1Q64/65 แต่ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากขาดทุนสุทธิ 5.7 พันล้านบาทใน 4Q64/65) กองทุนยังไม่จ่ายปันผลในตอนนี้

 

Recommendation

กองทุนระดับแนวหน้าที่เราแนะนำยังคงเป็น JASIF, DIF และ WHAIR ในขณะที่กองทุนชั้นรองที่เราแนะนำยังคงเป็น ALLY, GROREIT, CPNREIT และ BTSGIF

 

Risks

COVID-19 ระบาด, เศรษฐกิจชะลอตัวลง, การเมืองขาดเสถียรภาพ