“เฟอร์เฟค”ทุ่ม 5 พันล้านรวมค่าเช่าที่ ตั้งบริษัทลูกลงทุนพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษจ.ตราด หลังได้สิทธิพัฒนาพื้นที่ธนารักษ์ 50 ปี
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ต้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทคาดจะใช้เงินลงทุนประมาณ 5 พันล้านบาท ในการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ จังหวัดตราด แยกเป็นค่าเช่าที่ตลอดระยะเวลา 50 ปี มูลค่า 2 พันล้านบาท และเป็นเงินลงทุนอีกประมาณ 3 พันล้านบาท มีทั้งการลงทุนพัฒนาตลาด การก่อสร้างโรงแรม 2 แห่ง และการพัฒนาพื้นที่ในส่วนอื่นๆ รวม 895 ไร่ ซึ่งแบ่งพื้นเป็น 4โซน คือ โซนพื้นที่สีเขียว โซนพาณิชยกรรม โซนพักผ่อนหย่อนใจ และโซนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศน์
ทั้งนี้ในการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษตราด บริษัทจะตั้งบริษัทลูกขึ้นมาดำเนินการในช่วงต้นปีหน้า โดยบริษัทจะถือหุ้นไม่ต่ำกว่า 60% แล้วหาพันธมิตรร่วมทุน อาจจะเป็นพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญ ทางด้านตลาดการค้าชายแดน ดิวตี้ฟรี เป็นต้น นอกจากนี้ยังได้หารือกับกลุ่มบางกอกแอร์เวย์ เพื่อพัฒนาให้สนามบินจังหวัดตราด เป็นสนามบินนานาชาติเพื่อดึงการท่องเที่ยวเข้ามา
“เฉพาะเงินลงทุนในโครงการนี้เบื้องต้นประมาณ 3 พันล้านบาท คาดว่าจะคืนทุนภายใน 6 ปี โดยมีผลตอบแทนการลงทุน (ไออาร์อาร์) ประมาณ 10-20% ต่อปี โดยรายได้ส่วนใหญ่จะมาจากค่าเช่าที่ และกิจการโรงแรม คาดว่ารายได้จะเริ่มเข้าบริษัทในช่วงปีที่ 3 ของการลงทุน หรือประมาณปี 2563 เป็นต้นไป รายได้ในส่วนนี้จะทำให้บริษัทมีรายได้ที่แน่นอน ไปตลอด 50 ปีของสัญญา”
