“ออริจิ้น” กางแผนเปิด8โครงการปีหน้า

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีหน้ามีแผนเปิดตัว 8 โครงการ มูลค่า 1.4 หมื่นล้านบาท สูงกว่าปีนี้ ที่เปิด 8 โครงการ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท โดยโครงการใหม่ประกอบด้วยคอนโด 7 โครงการ และแนวราบซึ่งเป็นครั้งแรกของบริษัทอีก 1 โครงการ
การที่ยังเน้นคอนโด เพราะคาดว่า 10 ปีข้างหน้า คอนโดจะมีส่วนแบ่งตลาดเพิ่มเป็น 80-90% โดยเข้ามาทดแทนทาวน์เฮ้าส์ ที่ปัจจุบันครองตลาด 55-60% โดยปีหน้าตั้งเป้ายอดขาย 1.1 หมื่นล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ 6,000 ล้านบาท
ส่วนปีนี้ล่าสุดได้ปรับเพิ่มเป้ายอดขายเป็น 8,500 ล้านบาท จากเดิม 7,500 ล้านบาท หลังจาก 8 เดือนที่ผ่านมา ทำยอดได้แล้ว 5,000 ล้านบาทสะท้อนถึงเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัวกำลังซื้อปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาส 4 มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ มูลค่า 3,800 ล้านบาท คือ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี เป็นคอนโด 43 ชั้น จำนวน 726 ยูนิต ราคา 3.2-6.7 ล้านบาท
ทั้งนี้ภาพรวมตลาดคอนโดย่านศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) ยังมีความต้องการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะย่านสาทร ซึ่งปัจจุบันมีอัตราการขายของคอนโดเฉลี่ย 92% ขณะที่อัตราการขายคอนโดในกรุงเทพฯเฉลี่ย 60%
“คาดว่าตลาดคอนโดย่านสีลม-สาทร-พระราม 4 ในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีหลังจากนี้จะมีอัตราการเติบโตสูงที่สุดและได้รับความนิยมมากที่สุด มากกว่าย่านสุขุมวิทและย่านสะพานควาย จากการเป็นแหล่งที่ตั้งสำนักงาน เป็นย่านธุรกิจ รวมถึงการสร้างรถไฟฟ้าสายสีเทา และแผนแม่บทการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ที่จะพัฒนาให้ถนนริมแม่น้ำให้เจริญเทียบเท่าจีนและสิงคโปร์”
ขณะที่รายได้ในปีนี้ มั่นใจว่าจะเป็นไปตามเป้าหมาย 4,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้ 1,020 ล้านบาท และปัจจุบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) 1.02 หมื่นล้านบาท จะทยอยรับรู้ช่วงที่เหลือของปีนี้ 3, 000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ถึงปี 2561
ก