'ธนารักษ์' เร่งเอกชนเขียนแบบสร้างบ้านประชารัฐ

นายจักรกฤศฎิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ ยืนยันว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างเตรียมที่ดินราชพัสดุเพื่อรองรับโครงการบ้านประชารัฐ ถือว่ามีความพร้อมมากขึ้น โดยกำลังเร่งเจรจากับภาคเอกชนให้เร่งเดินหน้าในการเขียน หรือส่งแบบบ้านที่มีอยู่ เพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาถูก ซึ่งจะต้องพิจารณาถึงต้นทุนการดำเนินงาน และขนาดของพื้นที่ด้วย

ทั้งนี้ เบื้องต้น จะดำเนินการบนที่ราชพัสดุบนแปลงวัดไผ่ตันก่อน เนื่องจากมีความพร้อมแล้ว สามารถสร้างเป็นคอนโดมิเนียมชั้นดี 7 ชั้น จำนวน 500 ห้อง แต่จะเปิดให้ข้าราชการ และลูกจ้างประจำ รัฐวิสาหกิจ ที่เพิ่งเริ่มทำงาน ซึ่งมีรายได้น้อยเข้ามาเช่าอยู่อาศัยก่อน เพราะเป็นทำเลที่ใกล้กับสถานที่ราชการ ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าเดินทาง และลดค่าครองชีพในส่วนอื่น ๆ ได้มาก

อธิบดีกรมธนารักษ์ ยังระบุว่า หากโครงการนี้ยังไม่มีเอกชนสนใจทำสัญญาเช่า เพื่อพัฒนาโครงการ เตรียมจะให้ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด หรือ ธพส. ซึ่งกระทรวงการคลังถือหุ้นเต็ม 100 เป็นผู้เข้าไปดำเนินการเอง

นอกจากนี้ ยังอาจต้องมาหารือกับสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือ สศค. ใหม่เกี่ยวกับการกำหนดเส้นรายได้สำหรับประชาชนที่เข้าโครงการนี้ จากเดิมกำหนดไว้ที่ 15,000 บาทต่อเดือน อาจมีการขยับเพิ่มเพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์เศรษฐกิจปัจจุบัน รวมถึงกำหนดอัตราค่าเช่ายังไม่ได้สรุปชัดเจน แต่คาดว่า อาจจะอยู่ที่ 2-3 พันบาทต่อเดือนถือว่าถูกมาก และเมื่อรายละเอียดชัดเจน ก็จะร่วมมือกับภาคเอกชนในการตั้งบริษัทขึ้นมาเพื่อบริหารจัดการในเรื่องของการคัดผู้เข้ามาเช่า และการคัดเลือกคนออกหลังมีคุณสมบัติไม่ตรงกับเงื่อนไข โดยเฉพาะเรื่องรายได้ ซึ่งจะมีการดูรายละเอียดข้อมูลส่วนนี้ประกอบการต่อสัญญาเช่าอย่างต่อเนื่อง

สำหรับที่ดินราชพัสดุ ที่กรมธนารักษ์เตรียมไว้รองรับโครงการบ้านประชารัฐ มีทั้งสิ้น 6 แปลง คาดว่าจะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยได้ 3,400 ยูนิต ได้แก่ แปลงที่ดินวัดไผ่ตัน, บริเวณด้านหลังโรงกษาปณ์ ถนนประดิพัทธ์, จังหวัดเชียงใหม่ จำนวน 9 ไร่ เชียงราย จำนวน 30 ไร่ และ ชะอำ 2 แปลง