บสก. เตรียมเปิดขายคอนโดราคาถูกผ่อนเดือนละ 1,000 บาท เรื่ม ก.ค.นี้ ระยะเวลาการผ่อนชำระ 10 ปี หวังช่วยรากหญ้า
นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวว่า เตรียมจัดทำโครงการสบายคอนโด ด้วยการปรับปรุงคอนโดมิเนียม 500 ยูนิต จาก 40 โครงการในเขตปริมลฑลออกมาจำหน่ายให้กับผู้ที่มีรายได้น้อย คาดว่าจะเปิดตัวโครงการในเดือนก.ค.นี้ โดยราคาคอนโดมิเนียมไม่เกิน 300,000 บาท ระยะเวลาการผ่อนชำระ 10 ปี ส่วนเงื่อนไขการซื้อขายคอนโดมิเนียมในเบื้องต้นกำหนดไว้ว่า ลูกค้าที่สนใจวางเงินดาวน์เพียง 1,000 บาท และวันที่เซ็นสัญญาซื้อขายต้องชำระเงินอีก 1,000 บาท หลังจากนั้นก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งระยะเวลาการผ่อนชำระจะอยู่ที่ประมาณ 1,000-3,000 บาทต่อเดือนขึ้นกับลูกค้าจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมราคาเท่าไหร่ แต่ปีสุดท้ายในการผ่อนชำระจะต้องสมทบเงินจ่ายให้หมดหรือประมาณ 20% ของมูลค่าคอนโดมิเนียมที่ซื้อ
“โครงการนี้ช่วยให้คนมีรายได้น้อยมีที่อยุ่เป็นของตนเอง เพราะปกติการเช่าที่อยู่อาศัยราคาประมาณ 1,500-2,000 บาทต่อเดือนอยู่แล้ว เช่น โครงการนิรันด์คอนโดที่อยู่ จ. สมุทรปราการ เป็นโครงการขนาด 200-300 ยูนิต และหทัยราษฏร์ คอนโดมิเนียมอยู่ที่ สุขาภิบาล 5 มีประมาณ 100 ยูนิต ซึ่งอยู่ระหว่างการตกแต่งใหม่ คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้จองซื้อได้ตามแผนที่วางไว้แน่นอน โดยกลุ่มเป้าหมายคืออาชีพอิสระ เช่น คนขับรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซด์รับจ้าง พ่อค้า-แม่ค้า แผงลอย แต่ผู้ซื้อจะต้องมีแหล่งทำมาหากินชัดเจน และเบื้องต้นจะทำเป็นสัญญาเช่าซื้อก่อนไม่ได้จดจำนอง แต่หลังจากผ่อนชำระค่างวดครบทั้งหมดถึงจะโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ลูกค้า”
สำหรับการซื้อเอ็นพีแอลเข้ามาบริหารนั้น ในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาซื้อเอ็นพีแอลจากสถาบันการเงินมาแล้ว 3,000-4,000 ล้านบาท และอยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงิน 3-4 ราย วงเงินประมาณ 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้ จากปี 57 ที่ผ่านมาซื้อเอ็นพีแอลประมาณ 13,000 ล้านบาท ซึ่งยอมรับว่าเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทำให้สถาบันการเงินนำเอ็นพีแอลออกมาขายให้บสก.เป็นจำนวนมาก ส่วนสินทรัพย์ภายใต้การบริหารหรือเอ็นพีเอในปีนี้ตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะมียอดขายประมาณ 8,000 ล้านบาท และช่วงต้นปีขายได้แล้ว 3,000 ล้านบาท ส่วนรายได้ปีนี้จะอยู่ที่ 19,000 ล้านบาท
