"สมยศ" มั่นใจ รายได้ - กำไรปีนี้โตกว่าเท่าตัว หลัง WHA รวมงบ HEMRAJ พร้อมแตกไลน์ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA มั่นใจว่ารายได้และกำไรของบริษัทในปีนี้จะเติบโตกว่าเท่าตัว จากปีก่อนที่ทำได้ 5,057.69 ล้านบาท และ 978.62 ล้านบาท ตามลำดับ เนื่องจากจะมีการรวมงบการเงินของบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ HEMRAJ เข้ามาในช่วงเดือนเม.ย. นี้ โดยบริษัทมั่นใจว่าจะสามารถทำเทนเดอร์ ออฟเฟอร์ และเข้าเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน HEMRAJ ในสัดส่วน 60-70%
"ปกติรายได้ของ WHA ก็จะอยู่ที่ราว 5-6 พันล้านบาท ส่วน HEMRAJ มีรายได้ราว 8,000 ล้านบาทในปีก่อน ซึ่งพอรวมงบเข้าด้วยกันแล้วน่าจะทำให้ปีนี้รายได้และกำไรจะเติบโตมากกว่าเท่าตัว ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการทำเทนเดอร์ ออฟเฟอร์ในกลุ่มผู้ถือหุ้นของ HEMRAJ คาดว่าภายในสัปดาห์นี้กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่น่าจะขายหุ้นให้กับบริษัทฯ และทำให้เราถือหุ้นเกิน 50% ขณะที่รายอื่นๆ ก็น่าจะทยอยขายหุ้นให้เราก่อนเดือนเม.ย. นี้ ประเมินว่าที่สุดแล้วเราน่าจะถือหุ้น HEMRAJ ประมาณ 60-70% "
ทั้งนี้การซื้อหุ้นของ HEMRAJ น่าจะถึงจุดคุ้มภายใน 2 ปีนี้ โดยประเมินจากการเข้าถือหุ้นที่ระดับ 60-70% น่าจะใช้เงินประมาณ 2-3 หมื่นล้านบาท โดยหลังจากการเข้าเทคโอเวอร์แล้วเสร็จ บริษัทจะพิจารณานำสินทรัพย์ของ HEMRAJ เข้าจัดตั้งกอง REIT ในปีนี้ 1 กอง มูลค่า 7,500 ล้านบาท และในปีหน้าอีก 1 กอง มูลค่าอีก 7,500 ล้านบาท
นายแพทย์สมยศ กล่าวด้วยว่า บริษัทได้เพิ่มไลน์ธุรกิจใหม่เกี่ยวกับอาคารสำนักงานให้เช่า โดยเปิดตัว SJ Infinite 1 Business Complex ซึ่งเป็นโครงการแรกของบริษัทมีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 45,000 ตารางเมตร บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ย่านพหลโยธิน-วิภาวดี มีอัตราค่าเช่าปัจจุบันที่ 650 บาท/ตรม. โดยตั้งเป้าปีนี้จะมียอดผู้เช่าพื้นที่รวม 80% จากปัจจุบันที่ 50%
ทั้งนี้บริษัทมีแผนขยายอาคารสำนักงานให้เช่าอย่างต่อเนื่อง โดยจะเน้นสร้างอาคารแห่งใหม่รวมไปถึงเข้าซื้อโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งธุรกิจดังกล่าวจะช่วยเพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) ให้กับบริษัทได้อีกทางหนึ่ง
