"พฤกษา" คาดอสังหาฯปีนี้ฟื้นตัวได้ โต 10% รับโครงการต่อขยายรถไฟฟ้าไปชานเมือง ขณะที่ราคาบ้านจะเพิ่ม 2-5%
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตทจำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 47,000 ล้านบาท ขยายตัวร้อยละ 20.2 รายได้ 47,000 ล้านบาท โตร้อยละ 11.97 จากปีก่อน โดยประเมินภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลของปีนี้ว่าจะกลับมาฟื้นตัว มีมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ 322,799 ล้านบาทเติบโต ประมาณร้อยละ 10 จากปี 2557 ที่มีมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ 293,454 ล้านบาท ซึ่งลดลงร้อยละ 15.8 จากปี 2556 จากปัญหาการเมืองในช่วงปีที่ผ่านมา
สำหรับปัจจัยบวกคือการที่ประชาชนมีความเชื่อมั่นในรัฐบาลมากขึ้น การลงทุนระบบโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่เริ่มมีความชัดเจน โดยเฉพาะการเพิ่มส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าไปย่านชานเมือง การมีข้อตกลงกับจีนและกำลังจะมีข้อตกลงกันประเทศญี่ปุ่น ในการสร้างรถไฟรางคู่หลายสายเชื่อมเศรษฐกิจระหว่างภูมิภาคและส่วนกลาง การพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน และการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ซึ่งจะช่วยให้ตลาดที่อยู่อาศัยคึกคักตามไปด้วย
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองกรรมการบริหาร และ กรรมการอำนวยการ กล่าวว่า สภาพเศรษฐกิจโดยรวมในปีนี้ที่ดีขึ้น จึงมั่นใจว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตได้ดี ประกอบกับดอกเบี้ยต่ำ เอื้อต่อผู้ซื้อบ้าน แต่ปีนี้ราคาบ้านคงจะปรับขึ้นเล็กน้อยประมาณร้อยละ 2-5 เพราะเนื่องจากได้อานิสงค์จากราคาน้ำมันที่ลดลง ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างลดลงตาม แม้ว่า ต้นทุนราคาที่ดินปรับขึ้น โดยตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่70-75โครงการ มูลค่ารวม 55,000-61,000 ล้านบาท รายได้หลักยังเป็นกลุ่มโครงการแนวราบร้อยละ 70 คอนโดมิเนียม ร้อยละ 30 และบริษัทมียอดขายรอโอน หรือ Backlog คิดเป็นมูลค่า 22,862 ล้านบาท ในปี 2558
