คาดธุรกิจอสังหาฯปี58โตมากกว่า10%

คาดธุรกิจอสังหาฯปี58โตมากกว่า10%

"ไตรเตชะ" มั่นใจธุรกิจอสังหาฯ ปี 58 โตไม่ต่ำกว่า 10% หลังปีนี้ชะลอตัว เตรียมทุ่มงบ 4,400 ลบ. ผุดโครงการใหม่

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2557 เท่าที่ได้ติดตามภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์น่าจะติดลบไม่ต่ำกว่าร้อยละ 5-10 จากสาเหตุปัญหาการเมือง คนไม่กล้าจับจ่ายใช้สอยในการเลือกซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม ทำให้ยอดขายในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรกหยุดชะงัก แต่หลังเหตุการณ์ปัญหาภายในประเทศมีความสงบและเศรษฐกิจเริ่มกลับมาดีขึ้น แม้จะไม่ดีมากในช่วงปลายปี แต่เริ่มมีสัญญาณความต้องการที่อยู่อาศัยรูปแบบต่าง ๆ เพิ่มขึ้น ซึ่งความต้องการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนในกรุงเทพฯและปริมณฑลจะเน้นเส้นทางที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายต่าง ๆ เป็นหลัก ดังนั้น มองว่าปี 2558 จะเป็นปีที่น่าสนใจภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวตั้งจะกลับมาเติบโตได้เกินกว่าร้อยละ 10 ทำให้ราคาขายต่อหน่วยเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกันอย่างน้อยเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ถือว่าไม่มากนัก

อย่างไรก็ตาม เพื่อตอบสนองความต้องผู้บริโภคที่สนใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในแนวตั้งทางศุภาลัยใช้งบประมาณกว่า 2,700 ล้านบาทจัดทำโครงการ “ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์ ” ในพื้นที่ 5 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้น ราคา 1.6 ล้านบาทขึ้นไปต่อยูนิค มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30-92 ตารางเมตร เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปลายปี 2557 เสร็จภายในปลายปี 2560 ซึ่งเป็นช่วงที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ และยังตอบสนองความต้องการผู้บริโภคในจังหวัดเชียงใหม่ โดยเริ่มเดินหน้าก่อสร้างโครงการศุภาลัย มอนเต้ บนพื้นที่เกือบ 4 ไร่ งบลงทุนกว่า 1,700 ล้านบาท เป็นอาคารชุดพักอาศัย 32 ชั้น ราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาทเช่นกัน เชื่อว่าทั้ง 2 โครงการจะขายหมด เพราะอยู่ในพื้นที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย