3Q57 สร้างยอดขายต่อเนื่อง
ประเด็น
QH แจ้งยอดขายเดือน ก.ย. 2.1 พันล้านบาท เติบโต 17% MoM เกิดจากยอดขายสินค้าแนวราบเป็นหลักมีสัดส่วน 90% ส่งผลต่อยอดขายใน 3Q57 ที่ระดับ 5.2 พันล้านบาททำได้ระดับใกล้เคียงกับ 2Q57 โดยมียอดขายสะสมในงวด 9M57 รวมที่ 1.46 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 68% ของเป้าหมายทั้งปี
ผลกระทบ / ความเห็น
ยอดขาย 3Q57 ทำได้ระดับดีต่อเนื่อง QH สามารถรักษาระดับยอดขายได้ต่อเนื่อง ถึงแม้ว่าจะมีสินค้าเปิดใหม่เป็นคอนโดมีเนียมเพียงแห่งเดียว อย่างไรก็ดียอดขายที่ทำได้ดีมาจากสินค้าแนวราบที่ได้รับความนิยมคือ Casa City และ The Trust ที่เปิดตัวในช่วง 2Q57-3Q57 ทำให้มียอดขาย ใน 3Q57 ใกล้เคียงกับ 2Q57 ที่ระดับ 5.2 พันล้านบาท และเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน QH มียอดขายเติบโต 18%YoY
4Q57 เร่งยอดขายจากโครงการใหม่ เราเชื่อว่าเป้าหมายยอดขายทั้งปีของ QH ที่ระดับ 2.1 หมื่นล้านบาท มีความเป็นไปได้สูง ส่วนหนึ่งมาจากยอดขายสินค้าแนวราบที่ได้รับการตอบรับดี ซึ่งมีผลตอบรับที่ดียอดขายใน 3Q57 ขณะเดียวที่ใน 4Q57QH มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง จำนวน 10โครงการมูลค่าสูงถึง 1.05 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 43% ของมูลค่าโครงการใหม่ที่เปิดทั้งปี ถือเป็นไตรมาสที่มีเปิดตัวโครงการสูงสุด โดยเฉพาะการเน้นเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียม 3 แห่ง ภายใต้แบรนด์ “The Trust” ในระดับราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยที่ 2 ล้านบาท ที่เราคาดว่าจะได้รับการตอบรับดี
คำแนะนำ / เหตุผล
QH มีประเด็นน่าสนใจจากผลประกอบการ 3Q57ที่เราคาดทำได้ราว 6.5 พันล้านบาทเติบโตสุดเมื่อเทียบกับทั้งปี มาจากการเริ่มรับรู้รายได้ที่เพิ่มขึ้นของโครงการ Q.House สุขุมวิท 79 ซึ่งมีงานในมือรอบันทึกรายได้ 1.9 พันล้านบาทขณะที่ยอดขายแนวราบที่ขายได้ต่อเนื่องส่งผลให้ใน 3Q57 QH จะมีผลประกอบการเด่น ขณะที่ในปี 2558 มีงานในมือรอบันทึกรายได้ 5 พันล้านบาท โดยมีแผนการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการ Q.Condo อโศก, The Trust Condo งามวงศ์วาน The Trust Condo พัทยาใต้ แนะนำ “เก็งกำไร” มูลค่าเหมาะสม 4.70 บาท
