คาดราคาที่ดินย่านธุรกิจขยับขึ้นหลังเก็บภาษี

นายภูมิศักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยถึงการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของรัฐบาลว่า อาจกระทบต่อรายย่อยที่มีที่ดิน แต่ไม่ได้นำมาพัฒนาใช้ประโยชน์ที่ต้องเสียภาษี แต่เนื่องจากอัตราการจัดเก็บไม่สูงมากผลกระทบจึงน้อย และถือว่าเป็นการช่วยเหลือรัฐบาล

นายภูมิศักดิ์ กล่าวว่า เมื่อมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทำให้ต้นทุนผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการต้องใช้ประโยชน์จากที่ดิน และมีการพัฒนาโครงการ ดังนั้น อาจส่งผลให้ราคาที่ดินในย่านธุรกิจขยับเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 0.5-1 ดังน้ัน ราคาคอนโดมิเนียมคงจะปรับขึ้นตามโดยมีโอกาสเห็นราคาต่อตารางเมตรปรับขึ้นจาก 350,000 บาท เป็น 400,000 บาทต่อตารางเมตรได้ หรือปรับขึ้นประมาณร้อยละ 5-10 คอนโดมิเนียมย่านธุรกิจที่ขายดีที่สุด คือ คอนโดมิเนียมย่านสาทร เพลินจิต ชิดลม ราชดำริ