พฤกษารุกอสังหาฯตจว.รับเมกะโปรเจค

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทจะชะลอการลงทุนโครงการใหม่ในต่างประเทศ เพราะมองว่าประเทศไทยมีโอกาสการลงทุน ภายหลังที่คสช.อนุมัติโครงการภาครัฐ 2.4 ล้านล้านบาท ทำให้สังคมขยายตัวสู่หัวเมืองต่างจังหวัดมากขึ้น ทั้งยังรองรับกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ปัจจุบันบริษัทมีรายได้จากโครงการต่างจังหวัด 5 % จากยอดรวม คาดว่าสิ้นปีจะเพิ่มเป็น 7% จากโครงการใหม่ และตั้งเป้าเพิ่มรายได้ต่างจังหวัดเป็น 10% ในปีหน้า

โดยบริษัทปรับเป้ารายได้ปี 2557 เป็น 4.2 หมื่นล้านบาท จากเดิมตั้งไว้ในกรอบ 4-4.2 หมื่นล้านบาท โดยครึ่งปีแรก มีรายได้แล้ว 1.88 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดขายตั้งไว้ที่ 4.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งครึ่งปีแรกมียอดขายแล้ว 1.79 หมื่นล้านบาท ทั้งนี้ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีการเปิดโครงการใหม่ 38 โครงการ มูลค่า 3.1 หมื่นล้านบาท

ส่วนแผนการเปิดโครงการใหม่ในช่วงที่เหลือของปีนี้อีก 35 โครงการ มูลค่ารวม 4.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งทำให้การเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ทั้งหมด 73 โครงการ มูลค่ารวม 7.24 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมียอดขายโอนที่ 3.69 หมื่นล้านบาท นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างขาย 176 โครงการ มีมูลค่าสินค้าที่ยังไม่ได้ขาย มูลค่ากว่า 7.3 หมื่นล้านบาท

สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาส 2 บริษัทมีรายได้รวม 10,846.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2556 มาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้หลักจากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 1,753.3 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,870.4 ล้านบาท หรือคิดเป็น 17.3% ของรายได้รวม โดยเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 32.7%

ขณะที่รายได้รอบ 6 เดือน บริษัทมีรายได้ 18,919.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน มาจากปัจจัยหลักคือการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาฯ จำนวน 3,459.1 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายได้จาก ทาวน์เฮาส์ 11,362 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.1% เมื่อเทียบกับปี 2556, บ้านเดี่ยว 4,265 ล้านบาท ลดลง 5.1%, อาคารชุด 2,958 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58%, รายได้จากต่างประเทศ 225 ล้านบาท ลดลง 25.9%

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปีนี้ คาดแนวโน้มเติบโตลดลงประมาณ 7.2% หรือคิดเป็นมูลค่าตลาด 3.23 แสนล้านบาท จากปี 2556 มีมูลค่าตลาด 3.48 แสนล้านบาท