'เอพี'ระบุตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึก

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากคณะรักษาความสงบแห่งชาติ(คสช.) วางแผนโรดแมพ เริ่มเป็นรูปธรรมมากขึ้น ส่งผลให้ผู้ประกอบการเริ่มหันกลับมาลงทุนและเปิดตัวโครงการมากขึ้นอีกครั้ง เพื่อสร้างยอดขายให้ได้ตามเป้าหมาย ทั้งนี้ สะท้อนจากตัวเลข 5 เดือนที่ผ่านมา อัตราการการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงเหลือ 34% จากไตรมาส 3 เดือนแรกเปิดตัวลดลง 40%

ขณะที่ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเริ่มกลับมาเช่นเดียวกัน จะเห็นได้ยอดเข้าเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นมา 100% โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ในย่านชุมนุม เช่น แจ้งวัฒนะ และพิบูลสงคราม จากยอดเฉลี่ย 6-7 คนต่อสัปดาห์ เพิ่มเป็น 20 คนต่อสัปดาห์ และสวนใหญ่เข้ามาจะมีตัดสินใจซื้อไม่ได้เยี่ยมชมเหมือนช่วงก่อนหน้านี้

นายวิทการ กล่าวว่า บริษัทยังเดินหน้าเปิดโครงการตามแผนเดิม 19 โครงการ โดยในช่วง 5 เดือนแรกเปิดไปแล้ว 7 โครงการ เป็นคอนโดฯ 3 โครงการ บ้านเดี่ยว 2 โครงการและทาวน์เฮ้าส์ 2 โครงการ โดยในเดือนมิ.ย. จะเปิด 4 โครงการที่เหลือของครึ่งปีแรก แบ่งเป็น บ้านกลางเมือง จำนวน3 โครงการและ แบรนด์ พาลาซโซ 1 โครงการ รวมมูลค่า 1,200 ล้านบาท

ส่วนในครึ่งปีหลัง บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 8 โครงการ มูลค่ารวม 7,860 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 5 โครงการ มูลค่ารวม 4,280 ล้านบาท และ แนวราบ 3 โครงการ มูลค่ารวม 3,580 ล้านบาท จากในช่วงครึ่งปีแรก จะ เปิดตัว 11 โครงการ มูลค่ารวม 15,840 ล้านบาท เป็นแนวราบ 8 โครงการ และแนวสูง 3 โครงการ

ล่าสุดเปิดตัวโครงการ"บ้านกลางเมือง รัชโยธิน"เป็นทาวน์เฮ้าส์ความสูง 3.5 ชั้น บนพื้นที่กว่า 9 ไร่ จำนวน 92 ยูนิต มูลค่าโครงการ 780 ล้านบาท โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท ซึ่งเป็นช่องว่างตลาดที่บริษัทยังมีส่วนแบ่งตลาดน้อยมาก บริษัทจึงต้องการขยายตลาดนี้มากขึ้นซึ่งเป็นตลาดใหญ่