ซีพีเอ็นเตรียมถกลดค่าเช่าเซ็นทรัลเวิลด์

นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจและบริหารโครงการก่อสร้าง บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) กล่าวว่า จากปัญหาความไม่สงบทางการเมืองที่มีการชุมนุมยืดเยื้อจนถึงปัจจุบัน คาดว่าจะส่งผลให้ตลาดรวมค้าปลีกทั้งหมดในประเทศปีนี้เติบโตลดลง 1-2% โดยบริษัทฯมองว่าผลกระทบดังกล่าวจะเป็นเพียงผลกระทบในระยะสั้น โดยที่สินค้าฟุ่มเฟือยหรือสินค้าที่ไม่จำเป็นจะมีการลดลงที่ชัดเจน แต่ในส่วนของสินค้าอุปโภคบริโภคหรือสินค้าจำเป็นยังมีการใช้จ่ายอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ บริษัทอยู่ในระหว่างการเจรจาร่วมกับผู้ประกอบการที่เช่าพื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ในการปรับลดค่าเช่าเพื่อเป็นการช่วยเหลือผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบจากการชุมนุมทางการเมือง เช่นเดียวกับกรณีที่มีปัญหาการเมืองในช่วงปี 2553 ซึ่งบริษัทได้มีการปรับลดค่าเช่าในลักษณะการทยอยลด โดยเริ่มจาก 20-30% ในช่วงที่เหตุการณ์มีความรุนแรงและศูนย์การค้าจำเป็นต้องปิดดำเนินการ 7-8 เดือน ก่อนที่จะทยอยลดอัตราค่าเช่าลงในอีก 2-3 ปีถัดมา ซึ่งในเบื้องต้นจากเหตุการณ์ในปัจจุบันบริษัทมองว่าน่าจะมีผลกระทบน้อยกว่าเหตุการณ์ในปี 2553

"เซ็นทรัลเวิลด์กระทบโดยตรง โดยที่เราเริ่มมีการพูดคุยกับผู้ประกอบการบ้างแล้ว ซึ่งเราต้องการให้ผู้ประกอบการสามารถประกอบการต่อไปได้ จึงมีแผนที่จะลดค่าเช่าลงแต่ยังตอบไม่ได้ว่าจะเป็นสัดส่วนเท่าไหร่ ต้องรอการพูดคุยร่วมกันกับผู้ประกอบการอีกกว่า 500 ร้านค้า ว่าใครได้รับผลกระทบมากน้อยเพียงใด" นางสาววัลยา กล่าว

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทยังคงเป้ารายได้โต 15% ถึงแม้ว่าจะมีปัญหาความไม่สงบทางการเมืองที่ส่งผลให้ยอดการจับจ่ายของกลุ่มลูกค้าลดน้อยลงไป แต่บริษัทประเมินว่ากำลังซื้อจะกลับฟื้นคืนหลังจากเหตุการณ์เริ่มคลี่คลายลง โดยที่บริษัทยังไม่มีการปรับเปลี่ยนแผนในการลงทุนแต่อย่างใด ซึ่งยังเดินหน้าลงทุนตามแผนเดิมที่วางไว้ ทั้งการขยายศูนย์การค้าทั้งในและต่างประเทศ โดยในส่วนของศูนย์การค้าในประเทศมาเลเซียคาดว่าจะสามารถเปิดดำเนินการได้ในช่วงปลายปี 2559 ส่วนในเวียดนามและอินโดนีเซียอยู่ในระหว่างการศึกษาโครงการ