ผลประกอบการ 4Q56 เติบโตเด่น
ผลประกอบการ 4Q56 มีโอกาสเติบโตดีกว่าคาด
สถานการณ์การเมืองไม่ปกติตั้งแต่ช่วงปลายปีไม่ได้ส่งผลกระทบต่อ PS โดยบริษัทคาดรายได้ปี 2556 จะทำได้ตามเป้าหมายที่ 3.7 หมื่นล้านบาท ดีกว่าที่เราคาดราว 5% เป็นผลจากยอดของการโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างต่อเนื่องทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมีเนียม ทำให้การรับรู้รายได้ของ 4Q56 คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 1.2 หมื่นล้านบาท เติบโตมากที่สุดในรอบปี 2556 จากข้อมูลดังกล่าวทำให้เรามีโอกาสปรับประมาณการรายได้เพิ่มหลังการประชุมนักวิเคราะห์ในวันที่ 21 ม.ค. นี้
สินค้าทาวน์เฮาส์เติบโตจากอุปสงค์ในตลาด
จากจำนวนที่อยู่อาศัยจดทะเบียนของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 10M56 ทาวน์เฮาส์เป็นประเภทที่อยู่อาศัยเติบโตมากสุดเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและคอนโดมีเนียม โดยมียอดจดทะเบียนของผู้ประกอบการที่ 1.3 หมื่นหน่วย เติบโต 65% YoY สอดคล้องกับความสำเร็จของยอดขายทั้งปีของ PS ที่ทำได้ 4.1 หมื่นล้านบาท เติบโต 40% ซึ่งสินค้าหลักมาจากทาวน์เฮาส์ที่มีสัดส่วนมากสุด 42% ซึ่งเราคาดว่าในปี 2557 สินค้าทาวน์เฮาส์ระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท จะยังเป็นที่ความต้องการของตลาดซึ่งเป็นโอกาสที่ดีต่อ PS ในการสร้างยอดขายได้ต่อเนื่อง
ปี57 มีงานในมือรอรับรู้รายได้ราว 2 หมื่นล้านบาท
ปัจจุบัน PS มีงานในมือราว 3.8 หมื่นล้านบาท สามารถรองรับรายได้ต่อเนื่อง 3 ปี (ปี 2557 - 2559) โดยคาดจะสามารถบันทึกในปี 2557 ได้ราว 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งเมื่อเทียบกับประมาณการรายได้มีงานในมือรองรับราว 50% สำหรับงานในมือ 1.2 หมื่นล้านบาท จะรอบันทึกรายได้ในปี 2558 และส่วนที่เหลืออีก 6 พันล้านบาทสามารถรับรู้รายได้ในปี 2559 โดยผู้บริหารยังคงวางแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ของปี 57 ในมูลค่าที่ใกล้เคียงกับปี 2556 ที่ 5.3 หมื่นล้านบาท จาก 55 โครงการ เพื่อรักษาระดับยอดขายและรายได้
