สหภาพฯรฟท.จี้ปตท.จ่ายค่าเช่าที่ดิน

จากกรณีที่การปิโตรเลียมแห่งประเทศไทย ซึ่งปัจจุบันได้แปลงสภาพเป็น บริษัท ปิโตรเลียมแห่งประเทศไทยจำกัด (มหาชน) (ปตท.)ได้เช่าที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (บริเวณถนนวิภาวดีรังสิต เขตจตุจักร)ใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่บนพื้นที่ 21 ไร่เศษ เป็นเวลา 30 ปีและสัญญาได้สิ้นสุดลง 31 มีนาคม 2556 ซึ่งหากปตท.ประสงค์จะใช้พื้นที่ต่อไป ราคาที่บริษัทคนกลางประเมินในระยเวลา 30 ปี เป็นเงิน 1,792 ล้านบาท

ตามที่รฟท.ได้เสนอต่อปตท.ไปแล้ว นั้น สร.รฟท.มีความเห็นว่าราคาดังกล่าวอาจยังเป็นราคาไม่เป็นธรรม ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง (เทียบเคียงกับการจ่ายค่าเช่าของบริษัทเซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนาซึ่งใช้พื้นที่ใกล้เคียงกัน หรือกรณีมาบุญครองจ่ายค่าเช่าให้จุฬาฯ)รวมทั้งวิธีการ ขั้นตอนการเจรจาต่อรองที่ยังไม่ถูกต้อง โดยขั้นตอนที่จะต้องดำเนินการต่อไปก็ต้องปฎิบัติตามพ.ร.บ.ว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ

ทั้งนี้ รฟท.ซึ่งเป็นหน่วยงานเจ้าของโครงการต้องแต่งตั้งคณะกรรมการตามาตรา 14 โดยหากเจรจากันไม่ได้ก็ให้ประกาศเชิญชวนให้เอกชนรายอื่นเข้าร่วมงานหรือดำเนินการใหม่และดำเนินการตามมาตรา 20,21,22,23,24 ต่อไป

การเจรจายังไม่ได้ข้อยุติ ปตท.ยังคงเพิกเฉยจ่ายค่าเช่าเดือนละ 6 ล้านบาท ตามที่รฟท.เรียกเก็บ อันแสดงให้เห็นว่าปตท.ยังคงมีพฤติกรรมเอาเปรียบ รฟท.เช่นเดิม โดยอ้างว่าสัญญาเช่าเดิมให้สิทธิอยู่ต่อ ซึ่งปตท.ไม่มีสิทธิตามที่กล่าวอ้าง เพราะเป็นคนละนิติบุคคลกับปัจจุบัน ปตท.ไม่ใช่หน่วยงานของรัฐแล้ว และสัญญาเป็นเพียงเงื่อนไขที่กำหนดขึ้น เพื่อให้ปตท.เดิมสามารถขอให้มีการเจรจาเพื่อใช้พื้นที่ ในการดำเนินการในกิจการตอ่ไปได้ โดยเปิดโอกาสให้ตคู่สัญญาสามารถทำความตกลงร่วมกัน

ทั้งนี้ โดยไม่มีข้อผูกพันว่ารฟท.จะต้องให้ปตท.เช่าหรือใช้ประโยชน์พื้นที่ต่อไป อย่างไรก็ตาม พื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่ซึ่งมีศักยภาพเชิงพาณิชย์ มีผู้เสนอค่าตอบแทนการเช่าพื้นที่ระยะเวลา 30 ปี ไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท ฉะนั้นหากปตท.ยังคงนิ่งเฉย การรถไฟก็ควรแจ้งให้ปตท.ย้ายออกจากพื้นที่และดำเนินหาผู้เช่ารายใหม่ต่อไป

สหภาพแรงงานรัฐวิสาหกิจรถไฟแห่งประเทศไทย