การเมืองป่วน-หนี้พุ่ง! อสังหาฯปี57ชะลอตัว

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) (KBANK) กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 มีแนวโน้มชะลอตัวลง คาดว่าขยายตัวได้ 9% จากปีนี้ที่ขยายตัว 9.5% ปัจจัยหลักมาจากผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมืองและกำลังซื้อที่หดตัวลงจากภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น

ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้ปรับลดเป้ายอดขายไปก่อนหน้านี้แล้ว แม้การรรีไฟแนนซ์และการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดมาช่วยชดเชยได้บ้าง แต่ไตรมาสสุดท้ายปีนี้การโอนบ้าน เพื่อปิดยอดของผู้ประกอบการมีไม่มาก เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปีที่แล้ว

ขณะนี้จะเห็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ และผู้บริโภค ปรับตัวตามสถานภาวะธุรกิจ โดยผู้ประกอบการไม่เร่งออกโครงการใหม่ ทำให้การซื้อเพื่อเก็งกำไรเกิดขึ้นยาก ต่างจากช่วงที่เศรษฐกิจขยายตัวดี